Grond in Coruche, Santarém (district)

Ontwikkeling perceel met een goedgekeurd project voor een residentieel gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Coruche, binnen een gevestigde stedelijke omgeving biedt uitstekende toegang tot winkels, diensten en openbare voorzieningen.

Doordat alle infrastructuurwerken reeds zijn voltooid en volledig zijn betaald, vormt dit actief een dwingende mogelijkheid voor woonontwikkeling, waardoor de risico's voor planning en stedelijke ontwikkeling die typisch aan nieuwe projecten verbonden zijn, aanzienlijk worden verminderd.

Het goedgekeurde project omvat de bouw van 22 wooneenheden, met een unit mix afgestemd op de huidige vraag op de markt, met een overwicht van drie-slaapkamer appartementen. Alle eenheden omvatten prive-parkeren en opslag, zodat zowel praktische als verbeterde lange termijn waarde.

Gebieden:

- Totale perceeloppervlakte: 1,096 m2
- Geschatte bruto-bouwoppervlakte: 2.819. 3 m2
- Woningbouwprogramma
- 6 appartementen met twee slaapkamers (T2)
- 16 appartementen met drie slaapkamers (T3)
- 26 parkeerplaatsen
- 22 particuliere opslageenheden
- Bruto privé-oppervlakte (GPA): 2.819. 3 m2
- Bruto bouwgebied (GCA): 3.869. 1 m2
- Totale perceeloppervlakte: 1,096 m2

Gelegen in het hart van de regio Ribatejo, Coruche biedt de perfecte balans tussen de rust van het platteland wonen en handige toegang tot de belangrijkste stedelijke centra van Portugal. Omringd door uitgestrekte kurk eikenbossen en doorkruist door de rivier de Sorraia, de stad biedt een uitstekende kwaliteit van leven, met een volledig scala aan winkels, diensten, scholen en recreatiefaciliteiten.

Coruche staat ook bekend om zijn rijke natuurlijke erfgoed, outdoor activiteiten, wandel- en fietsroutes, vogelkijkmogelijkheden, en traditionele evenementen zoals de International Cork Fair en de Festiviteiten in Honor of Our Lady of the Castle.

De stad ligt op ongeveer 45 minuten van Montijo, 1 uur van Lissabon en Humberto Delgado Airport, en ongeveer 40 minuten van Santarém, profiteren van uitstekende wegverbindingen en een strategische locatie tussen de Portugese hoofdstad en het binnenland van het land.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:PROP-34711