Lejlighed i Nîmes, Gard

Beliggende i umiddelbar nærhed af universiteter, offentlig transport, butikker og alle faciliteter, er denne 93 m2 lejlighed beliggende på 4. og øverste etage i en lille bolig på 13 partier.

Lejligheden, sælges fuldt møbleret, krydsning og lyse, tilbyder en ideel fordeling til en co-location med:
- Et ophold på 20m2
- Et separat fuldt udstyret køkken
- Fire rummelige soveværelser (fra 12 til 16m2) med kontorplads og opbevaring
- Et badeværelse og separate toiletter
- To balkoner mod syd og øst, så du kan nyde de smukke dage.

For en investor, der ønsker at sikre sin investering, er denne lejlighed klar til at blive udnyttet, kombinerer øjeblikkelig rentabilitet, strategisk placering og tjenester, der søges.
I øjeblikket er to ud af fire værelser lejet (390€ CC) indtil udgangen af sept 2027.
Bruttoafkast: 8, 9%

Ejendommens aktiver:
- Smuk loft højde, tilbyder en behagelig fornemmelse af plads,
- Lejlighed solgt fuldt møbleret,
- Optisk fiber monteret
- Privat kælder i stueetagen
- Tagdækning af residensen: en vigtig investering, der allerede er foretaget, og en garanti for ro
- Beliggenhed søgt tæt på universiteter, med stærk udlejning efterspørgsel,
- øjeblikkeligt lejeudbytte.

At besøge uden tøven!
Antal partier af condominium: 13, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1374€ eller 114€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°933 095 820 - Registry of NIMES) Sandrine jonet iværksætter Individuel 06 66 60 22 18 - Ref. 962056