Villa i Porto, Porto (distrikt)

Ejendom beliggende på Rua Padre José Pacheco do Monte 215, Porto, fuldt ejet og fuldstændig renoveret, bestående af 4 etager og 8 uafhængige studios, hver med et privat badeværelse og fuldt udstyret tekøkken.
Hver etage er organiseret i to forskellige områder: den ene mod gaden og den anden på bagsiden, hvilket giver større privatliv og funktionalitet. Bagerst er der en gårdhave med adgang til stueetagen og kælderen, hvilket giver ekstra værdi til ejendommen.

Alle studiolejligheder er møbleret og har tekøkken udstyret med køleskab, kogeplade, emhætte, mikrobølgeovn og vandvarmer. Hver enhed har en individuel elmåler og forudinstalleret aircondition, hvilket sikrer autonomi og komfort for beboerne.

Den seneste fuldstændige renovering omfatter:
Nyt tag (fliser og battler)
Helt fornyet VVS og elektriske installationer
Branddetekteringssystem
Spildevands- og ventilationsnet
Vandafvisende drywall
Termisk og akustisk isolering
Ny trappe
Termiske vinduesrammer i alle rum
Brugerdefinerede tekøkkener

I øjeblikket lejes studierne i henhold til 1-årige kontrakter (ikke-vedvarende), hvilket giver total fleksibilitet til den nye ejer.

Løbende årsindkomst: 61,200 €

Betydelig apprecieringspotentiale gennem:
Kortsigtet leje / Lokal Overnatning
Udlejning af digitale nomader og internationale studerende (Erasmus)

En fremragende investeringsmulighed med umiddelbar indkomst og vækstpotentiale.

Planlæg et besøg!
Energibedømmelse: E
#ref: SAFTI:008038