Villa - Porto, District de Porto

Propriété située Rua Padre José Pacheco do Monte 215, Porto, en pleine propriété et entièrement rénovée, composée de 4 étages et de 8 studios indépendants, chacun avec salle de bain privative et kitchenette équipée.
Chaque étage est organisé en deux zones distinctes : une côté rue et une côté arrière, offrant plus d'intimité et de fonctionnalité. À l'arrière, un patio donne accès au rez-de-chaussée et au sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété.

Tous les studios sont meublés et disposent d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et chauffe-eau. Chaque unité possède un compteur électrique individuel et une pré-installation de climatisation, garantissant autonomie et confort aux occupants.

Rénovation complète récente incluant :
Nouvelle couverture (tuiles et lattis)
Plomberie et électricité entièrement renouvelées
Système de détection incendie
Réseau d'assainissement et d'aération
Cloisons en plaques hydrofuges
Isolation thermique et acoustique
Nouvelle cage d'escalier
Menuiseries avec rupture thermique dans toutes les pièces
Kitchenettes sur mesure

Actuellement, les studios sont loués avec des contrats d'un an (non renouvelables), offrant une flexibilité totale au nouveau propriétaire.

Revenu annuel actuel : 61 200 €

Potentiel de valorisation significatif grâce à :
Location courte durée / Hébergement local
Marché des nomades numériques et étudiants internationaux (Erasmus)

Excellente opportunité d'investissement avec revenu immédiat et potentiel de croissance.

Venez visiter !
Performance Énergétique: E
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