Haus in Porto, Distrikt Porto

Immobilie in der Rua Padre José Pacheco do Monte 215, Porto, in voller Eigentümerschaft und komplett renoviert, bestehend aus 4 Etagen und 8 unabhängigen Studios, jeweils mit eigenem Bad und voll ausgestatteter Kochnische.
Jede Etage ist in zwei Bereiche unterteilt: einen zur Straße und einen zum Hinterhof, was mehr Privatsphäre und Funktionalität bietet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Innenhof mit Zugang zum Erdgeschoss und Keller, was der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.

Alle Studios sind möbliert und verfügen über eine Kochnische mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle und Boiler. Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler und eine vorbereitete Klimaanlageninstallation, die Autonomie und Komfort für die Nutzer gewährleistet.

Kürzlich abgeschlossene umfassende Renovierung beinhaltet:
Neues Dach (Ziegel und Latten)
Vollständig erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
Brandmeldesystem
Abwasser- und Lüftungsnetz
Feuchtigkeitsresistente Gipskartonwände
Wärme- und Schalldämmung
Neue Treppe
Thermisch getrennte Fensterrahmen in allen Räumen
Maßgefertigte Kochnischen

Derzeit sind die Studios mit 1-Jahres-Verträgen (nicht verlängerbar) vermietet, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bietet.

Aktuelles Jahreseinkommen: 61.200 €

Signifikantes Wertsteigerungspotenzial durch:
Kurzzeitvermietung / Lokale Unterkunft
Markt für digitale Nomaden und internationale Studenten (Erasmus)

Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Einnahmen und Wachstumspotenzial.

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Energiekategorie: E
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