Villa i Chaponost, Rhône

På højderne af Chaponost, i hjertet af et populært boligmiljø, hvor ro og diskretion hersker, tilbyder dette behagelige familiehus på 144 m2 et privilegeret boligmiljø, forstærket af en enestående panoramaudsigt over byen Lyon og Mont Blanc.

Bygget på et anlagt land på 810 m2, fuldstændig lukket og uden over for, har ejendommen en udstilling øst og syd, der sikrer det en bemærkelsesværdig lysstyrke hele dagen. De ydre inviterer til at slappe af omkring en behagelig swimmingpool område, hvis renovering forventes, ægte udvidelse af stuerne.
Fra indgangen, de mængder forføre af deres funktionalitet og deres potentiale. Lejligheden og spisestuen, med en åben pejs, fuldt ud nyde de muligheder, der tilbydes på ydersiden. Det uafhængige køkken kommunikerer med et spisekammer også tjener som et vaskerum.

Stueetagen har også to soveværelser med opbevaring, eget badeværelse i master suiten og et uafhængigt toilet.

Gulvet tilbyder to ekstra soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet, således tilbyder en distribution perfekt tilpasset et familieliv.

En garage på 16 m2 og en carport fuldfører tjenesterne af denne ejendom.

Huset har individuel gas opvarmning, træ tømrer med dobbelt glas, træ skodder, fiberoptik og en vand blødgører.

Nogle få forfriskninger vil afsløre det fulde potentiale i dette hus, hvis væsentlige kvaliteter allerede er samlet: en eftersøgt placering, et bevaret boligmiljø, en sjælden udsigt over Lyon relieffer op til Mont Blanc, en smuk skovklædt plot og mængder perfekt tilpasset en familiebolig.
En fortrolig adresse, der giver en ideel balance mellem natur, sindsro og umiddelbar nærhed til butikker, skoler og adgang til Lyon.

Lotment bestående af 17 partier.
Lotteri afgifter: 200 € per kvartal.

Anslåede årlige omkostninger: Mellem 2,720 € og 3.740 €.
(opvarmning, varmt vand, klimaanlæg, belysning, hjælpeudstyr).
Gennemsnitlig energipris indekseret til 2021 (inkl. abonnementer).
Omkostningerne er anslået ud fra egenskaberne ved din bolig og til standardbrug over 5 anvendelser (opvarmning, sanitets varmt vand, aircondition, belysning, hjælpeudstyr).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse B Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €2720. 00 og €3740. 00 i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisques hjemmeside: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler