Erhvervsejendom i Amiens, Somme

Enterprise immobilier tilbyder dig et ejendom kompleks med højt potentiale, ideelt placeret på en meget travl akse.
I umiddelbar nærhed af Zone d'Activités de Montières, Espace Industriel Nord og motorvej A16 har dette område en fremragende synlighed og et dynamisk økonomisk miljø, der bidrager til etablering af kommercielle, håndværksmæssige eller servicemæssige aktiviteter.
Et ejendomskompleks på mere end 9.000 m2 jord
Komplekset udvikler omkring 1.200 m2 bygninger beliggende på en grund på 9.180 m2 fuldt indhegnet.
Det omfatter bl.a.:
95 m2 kontorplads
390 m2 lager
362,50 m2 overdækket udstilling
50 m2 ekstra plads
En selvstændig bygning på 300 m2 til værksted eller opbevaringsbrug udstyret med tre sektionsdøre.
Ensemblet nyder godt af en vejbane tilpasset adgangen til tunge godskøretøjer samt omfattende udendørs rum, der tillader parkering, opbevaring eller eksponering af udstyr.
Et reelt potentiale for tapperhed
Ud over de eksisterende bygninger tilbyder denne ejendom en vigtig jordreservat til overvejelse af et udviklingsprojekt.
Ifølge en feasibility-undersøgelse har grunden potentiale til at overveje opførelsen af en kommerciel bygning på ca. 1.500 m2 med forbehold af de nødvendige administrative og bymæssige tilladelser.
Denne konfiguration giver mange perspektiver for et brand, der ønsker at udvikle en kommerciel overflade, et showroom, en aktivitetsbygning eller et blandet projekt, der kombinerer handel, kontorer og opbevaring.
Aktiverne
Strategisk placering på en meget passerende akse.
Mere end 9.000 m2 land.
Omkring 1200 m2 af eksisterende bygninger.
Stærk kommerciel synlighed.
Heavy-duty adgang.
Mange parkeringsmuligheder.
Mulighed for udvikling af fast ejendom.
Velegnet til både en bruger og en investor.
Salgspris: 1 059 685 € Net Seller
Ejendomsskat: 7 122 € / år (2024)
Gebyrer: 5% ekskl. omsætningsafgift.
For yderligere information eller for at arrangere et besøg, kontakt fast ejendom virksomhed.
Lukket land på omkring 9.180 m2
Bygget areal på ca. 1.200 m2
Møblerede kontorer (95 m2)
Store / salgsområde (390 m2)
Dækket showroom (362, 50 m2)
Værksted / uafhængig opbevaring (300 m2)
Bilag Lokaler
Metalstruktur
Beklæding af enskindsmetal
Ståltag med glasvinduer
Betongulv i aktivitetsområder
3 sektionsdøre på værkstedet
Heavy-duty access
Vej til sættevogne
Mange parkeringspladser
Udendørs oplagrings- og eksponeringsområder
Stor kommerciel facade på Route d'Abbeville
Fuldt indhegnet sted
Stærkt potentiale for landudvikling
Mulighed for at studere et projekt til opførelse af en kommerciel bygning på ca. 1.500 m2 (med forbehold af byplanlægningstilladelser)