Villa i Port-d'Envaux, Charente-Maritime

Capifrance Exclusive ! Sjælden i hjertet af Port d'Envaux (17)

Lad dig fortrylle af det gamles elegance!

Ideelt beliggende i hjertet af Port d'Envaux, en landsby af karakter klassificeret "Pierres et d'eau" mellem Saintes og Saint Savinien, dette storslåede 135 m2 Bourgeoise stenhus vil forføre kulturarv elskere.
Blot et par skridt fra butikkerne (boulangerie, guinguette, restauranter) og bredden af Charente, dette hus kombinerer charme, ægthed og sindsro.
De vigtigste aktiver og det seneste arbejde

• Bevarede periode elementer: skulpturelle facade med sten cornice, solide parketgulve, gamle trapper, marmor pejse og generøse loftshøjder.
• Udendørs outbuildings: Have med træer og indhegnet uden nogen vis-à-vis, autentisk godt, stor hævet terrasse med fantastisk udsigt over Charente, enestående garage på mere end 50 m2 og stor kælder.
Arrangement & mængder
• I stueetagen: En indbydende indgang, der giver tonen af den charme af fortiden, et ophold badet i lys med sin marmor pejs, en varm spiseplads med tekøkken, og et toilet.
• Ovenpå: En smuk landing serverer et fantastisk soveværelse. En anden landing fordeler 2 ekstra soveværelser, et badeværelse, et opbevaringsrum og adgang til loftet.
• Ground have: Et alsidigt rum (gammelt køkken), en stor frisk kælder til opbevaring eller vin, og direkte adgang til garagen og haven,

• Absolut sindsro: Større arbejder udført i marts 2026 =
- Tag: tag - ramme
- Facadens huisser er fuldstændig gendannet!

Et hjem, der kombinerer historie, charme og autenticitet...

Ring til mig!

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 6, 34% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°897 771 663 - Registry of Saints) Françoise roché entrepreneur Individual 06 08 32 38 69 - Ref. 964118