Villa i Aspe, Alicante-provinsen

Oplev denne storslåede villa beliggende i den fredelige *Pedanías Oeste* område af *Aspe*, en privilegeret indstilling, hvor du kan nyde naturen, privatlivets fred og komfort, kun * 10 minutter fra både Aspe og Elche*.

* hovedhuset*, med *190 m2 bygget areal*, tilbyder en praktisk og indbydende layout. Det har * tre rummelige soveværelser*, * et badeværelse*, og en spektakulær * 30 m2 moderne køkken*, fuldt udstyret og tilbyder masser af plads til familieliv og underholdende gæster.

Udenfor finder du en imponerende *8,100 m2 fuldt indhegnet plot*, smukt vedligeholdt og omgivet af oliventræer og prydlandskab. Ejendommen kan prale af en fantastisk * privat swimmingpool*, perfekt til solrige dage, samt en charmerende *pergola*, ideel til afslapning eller nyde uforglemmelige aftener udendørs.

Som en ekstra bonus omfatter godset en "produktiv olivenlunde*, der genererer ca. * 3.500 € om året* af salget af olivenolie, hvilket giver en attraktiv kilde til ekstra indkomst.

Villaen tilbyder også en bred vifte af fremragende funktioner:
Luftkonditionering.
Dækket garage med plads til to køretøjer.
Fuldt udstyret kælder med vinkælder og bar, ideel som underholdning eller fritidsområde.
Høje lofter, der skaber en vidunderlig følelse af plads og naturligt lys.
Åbn udsigt over bjergene i fredelige og private omgivelser.

Desuden omfatter ejendommen et "sekund nybygget hus på 290 m2*, der allerede er registreret i titel skøder og afventer færdiggørelse. Dette repræsenterer en enestående mulighed for at skabe et stort uafhængigt hjem, et pensionat, eller endda udvikle en familie- eller investeringsprojekt.

Placeringen kombinerer perfekt roen i landskabet med nem adgang til alle væsentlige tjenester, herunder supermarkeder, medicinske centre, skoler og fremragende forbindelser til både Aspe og Elche.

Hvis du er på udkig efter en ejendom, der tilbyder * plads, privatliv, rentabilitet, og ekstraordinære fremtidige potentiale*, denne villa har alt, hvad der er nødvendigt for at blive din drøm hjem.

* Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed! Kontakt os i dag for at arrangere en visning!*

*Køberinformation:*

Den annoncerede pris * omfatter IKKE* følgende skatter og købsomkostninger, som skal betales af køberen:

* * "Property Transfer Tax (ITP):* Generelt *9%*, beregnet på grundlag af den højeste af købsprisen eller den officielle matrikulære referenceværdi, hvis det er relevant.
* * Notariumsgebyrer:* Inkl. skødekopier og eventuelle ekstraomkostninger, der er aftalt i henhold til artikel 1455 i den spanske civillov (anslået til 900 €*).
* * Landregistreringsgebyrer:* Anslået til * 400 €*.
* * Administrationsafgifter:* Anslået til *350 €*.
* *Agenturafgifter:* Betalt af Sælgeren*.

Hvis der anvendes reducerede ITP-afgiftssatser, vil de blive anvendt i overensstemmelse med de gældende regionale bestemmelser.