Haus in Aspe, Provinz Alicante

Entdecken Sie diese herrliche Villa in der ruhigen Gegend *Pedanías Oeste* von *Aspe*, einer privilegierten Umgebung, in der Sie Natur, Privatsphäre und Komfort genießen können, nur 10 Minuten von Aspe und Elche* entfernt.

Das *Haupthaus* mit *190 m2 bebauter Fläche* bietet ein praktisches und einladendes Layout. Es verfügt über *drei geräumige Schlafzimmer*, *ein Badezimmer* und eine spektakuläre *30 m2 moderne Küche*, voll ausgestattet und bietet viel Platz für das Familienleben und unterhaltsame Gäste.

Draußen finden Sie ein beeindruckendes *8.100 m2 voll eingezäuntes Grundstück*, wunderschön gepflegt und umgeben von Olivenbäumen und dekorativer Landschaftsgestaltung. Das Anwesen verfügt über einen atemberaubenden *privaten Pool*, ideal für sonnige Tage, sowie eine charmante *pergola*, ideal zum Entspannen oder genießen unvergessliche Abende im Freien.

Als zusätzlichen Bonus enthält das Anwesen einen *produktiven Olivenhain*, der etwa * 3.500 € pro Jahr* aus dem Verkauf von Olivenöl erzeugt und eine attraktive Quelle für zusätzliches Einkommen bietet.

Die Villa bietet auch eine breite Palette von hervorragenden Eigenschaften:
Klimaanlage.
Überdachte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Voll ausgestattete Keller mit Weinkeller und Bar, ideal als Unterhaltungs- oder Freizeitbereich.
Hohe Decken, die ein wunderbares Raumgefühl und natürliches Licht schaffen.
Öffnen Sie die Aussicht auf die Berge in einer ruhigen und privaten Umgebung.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein *zweites neu gebautes Haus von 290 m2*, das bereits in den Titeln eingetragen ist und auf die Fertigstellung wartet. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein großes unabhängiges Haus, ein Gästehaus zu schaffen oder sogar ein Familien- oder Investitionsprojekt zu entwickeln.

Die Lage verbindet perfekt die Ruhe der Landschaft mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen und ausgezeichnete Verbindungen zu Aspe und Elche.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die * Raum, Privatsphäre, Profitabilität und außergewöhnliches Zukunftspotenzial* bietet, hat diese Villa alles, was Sie brauchen, um Ihr Traumhaus zu werden.

*Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren!*

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Der beworbene Preis *enthält NICHT* folgende Steuern und Anschaffungskosten, die vom Käufer zu zahlen sind:

* * *Property Transfer Tax (ITP):* Im Allgemeinen *9%*, berechnet auf den höheren Kaufpreis oder den offiziellen Kataster-Referenzwert, falls zutreffend.
* * Notargebühren:* Einschließlich Urkundenexemplare und etwaige zusätzliche Kosten, die gemäß Artikel 1455 des spanischen Zivilgesetzbuches vereinbart wurden (geschätzt auf *900 €*).
* *Landregistergebühren:* Geschätzt bei *400 €*.
* * *Administrative (konveyancing) Gebühren:* Geschätzt bei *€350*.
== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch)== Einzelnachweise ==

Soweit ermäßigte ITP-Steuersätze gelten, werden sie gemäß den geltenden regionalen Vorschriften angewandt.