Villa - Aspe, Province d'Alicante

Découvrez cette magnifique villa située dans la tranquille zone de Pedanías Oeste à Aspe, un environnement privilégié où profiter de la nature, de la confidentialité et du confort, à seulement 10 minutes d'Aspe et d'Elche.

La maison principale, de 190 m2 construits, offre un design fonctionnel et accueillant. Elle dispose de trois grandes chambres, une salle de bain et une spectaculaire cuisine de 30 m2, moderne, entièrement équipée et avec plus qu'assez d'espace pour profiter en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous trouverez une impressionnante parcelle entièrement clôturée de 8 100 m2, soigneusement entretenue et entourée d'oliviers, de jeunes oliviers et d'arbres ornementaux. La propriété dispose d'une piscine spectaculaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une agréable pergola, idéale pour se détendre ou célébrer des soirées inoubliables en plein air.

Comme valeur ajoutée, la propriété possède une plantation d'oliviers en production, générant environ 3 500 € par an grâce à la vente d'huile, apportant un rendement intéressant.

Parmi ses multiples prestations, on note :
- Climatisation.
- Garage couvert avec capacité pour deux véhicules.
- Sous-sol aménagé avec cave et bar, parfait comme espace de loisir ou de réunion.
- Plafonds hauts qui apportent une grande sensation d'espace et de luminosité.
- Vues dégagées sur la montagne et un environnement de tranquillité absolue.

De plus, la propriété comprend une deuxième maison neuve de 290 m2, déjà inscrite dans l'acte, en attente d'achèvement. Une excellente opportunité de créer une grande maison indépendante, une maison d'invités ou même de développer un projet familial ou d'investissement.

L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels : supermarchés, centres médicaux, écoles et excellentes connexions avec Aspe et Elche.

Si vous recherchez une propriété avec espace, confidentialité, rentabilité et un énorme potentiel futur, cette villa réunit toutes les qualités pour devenir la maison de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !

Informations à l'utilisateur :
Le prix publié N'inclut pas les taxes et frais suivants, qui seront à la charge de l'acheteur :
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : de manière générale, 9 %, calculé sur la plus-value entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, si cette dernière est supérieure.
– Frais de notaire, correspondant aux copies de l'acte et à ceux qui, le cas échéant, seront convenus conformément aux dispositions de l'article 1455 du Code Civil (montant estimé : 900 €).
– Frais d'enregistrement de la propriété (montant estimé : 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé : 350 €).
- Les frais d'Agence seront à la charge du vendeur.

Dans les cas où des taux réduits d'ITP pourraient s'appliquer, ceux-ci seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.