Villa em Aspe, Alicante

Descubra esta magnífica villa localizada na pacífica área de *Pedanías Oeste* de *Aspe*, um cenário privilegiado onde você pode desfrutar de natureza, privacidade e conforto, a apenas *10 minutos de ambas Aspe e Elche*.

* A casa principal*, com *190 m2 de área construída*, oferece um layout prático e acolhedor. Possui * três quartos espaçosos*, * um banheiro* e uma espetacular * 30 m2 de cozinha moderna*, totalmente equipada e oferecendo muito espaço para a vida familiar e entreter os hóspedes.

Lá fora, você encontrará um impressionante *8.100 m2 totalmente cercado*, lindamente mantido e cercado por oliveiras e paisagismo ornamental. A propriedade possui uma impressionante *piscina privada*, perfeita para dias ensolarados, bem como uma encantadora *pergola*, ideal para relaxar ou desfrutar de noites inesquecíveis ao ar livre.

Como um bônus adicional, a propriedade inclui um olival produtivo, gerando aproximadamente 3.500 por ano * a partir de vendas de azeite, fornecendo uma fonte atraente de renda adicional.

A villa também oferece uma ampla gama de excelentes características:
Ar condicionado.
Garagem coberta com espaço para dois veículos.
cave totalmente equipada com uma adega e bar, ideal como uma área de entretenimento ou lazer.
tectos altos que criam uma maravilhosa sensação de espaço e luz natural.
Vistas abertas da montanha em um ambiente pacífico e privado.

Além disso, a propriedade inclui uma * segunda casa recém-construída de 290 m2 *, já registrada nos títulos e aguardando a conclusão. Isso representa uma excelente oportunidade para criar uma grande casa independente, uma casa de hóspedes ou até mesmo desenvolver um projeto de família ou investimento.

A localização combina perfeitamente a tranquilidade do campo com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, centros médicos, escolas e excelentes conexões com Aspe e Elche.

Se você está procurando uma propriedade que oferece * espaço, privacidade, rentabilidade e potencial futuro excepcional *, esta villa tem tudo o necessário para se tornar sua casa de sonho.

*Não perca esta oportunidade fantástica entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização!*

* Informações do comprador: *

O preço anunciado * NO inclui* os seguintes impostos e custos de compra, que devem ser pagos pelo comprador:

*Imposto de transferência de propriedade (IPT): * Geralmente *9%*, calculado sobre o maior preço de compra ou o valor de referência cadastral oficial, se aplicável.
* Taxas notariais: * Incluindo cópias de escritura e quaisquer custos adicionais acordados nos termos do artigo 1455 do Código Civil Espanhol (estimado em * 900 *).
* Taxas de registro de terra: * Estimado em * 400 *.
* Taxas administrativas (transporte): * Estimado em * 350 *.
*Taxas de agência:* Pago pelo *vendedor*.

Quando forem aplicadas taxas de imposto ITP reduzidas, elas serão aplicadas de acordo com os regulamentos regionais atuais.