Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne store villa i La Cerquilla, Nueva Andalucía, der tilbyder enestående privatliv og en bred vifte af faciliteter. La Cerquilla er et af de mest etablerede villaområder i Nueva Andalucía, Marbella. En del af Golf Valley, er det kendetegnet ved en kombination af løs villaer, private grunde, og en strategisk beliggenhed mellem golfbaner, faciliteterne i Nueva Andalucía, og Puerto Banús.
Ideel til en international familie, ejendommen er tæt på internationale skoler, golfbaner, restauranter og alle former for faciliteter.

Ejendommen har 676 m2 boligareal på en 2,548 m2 plot , med 110 m2 terrasser og et sydligt aspekt, der maksimerer naturligt lys hele dagen. Bygget i 2014, ejendommen har moderne arkitektur med højt til loftet, store glaserede overflader, generøst proportioneret rum, et sydligt aspekt , og et layout, der prioriterer naturligt lys.

Ejendommen kan prale af private haver, en swimmingpool og en tennisbane, ideel til både hverdagsbrug og underholdende gæster. Den omfatter også terrasser, afslapningsområder og rum designet til året rundt nydelse.

Denne rummelige og lyse ejendom tilbyder et funktionelt layout , med de vigtigste værelser byder på flere udgange til ydersiden, højt til loftet og store vidder af glas. Dagområdet omfatter en stor stue-spisestue med en pejs og et fuldt udstyret åbent køkken , med dobbelt højde lofter og store vinduer, der adgang til haven.
Ejendommen tilbyder syv soveværelser og seks badeværelser, en konfiguration ideel til indkvartering af en stor familie, underholdende gæster, eller komfortabelt kombinere familievenlig bolig med langsigtede ophold. Yderligere faciliteter inkluderer et privat fitnesscenter, garage og parkeringsplads, og rigelig opbevaringsplads.

Blandt dens funktioner, det omfatter en elevator, home automation system, aircondition og gulvvarme, dobbelt-glaserede vinduer og et alarm- og sikkerhedssystem, samt fine materialer som marmor.

Denne ejendom kan være særligt attraktiv for en international familie, der søger en permanent bolig i Marbella eller en køber på udkig efter et andet hjem med rigelige private faciliteter. Det kan også appellere til rigdom købere søger en storstilet bolig i et veletableret område, samt til ejere, der ønsker at kombinere personlig brug med en potentiel leje strategi, altid underlagt gældende regler og den tilsvarende juridiske, skattemæssige og økonomiske analyse.

Gældende afgifter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

Det forkortede informationsdokument (AID) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende regler. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.