Villa in Marbella, Malaga provincie

Dils Lucas Fox presenteert deze grote vrijstaande villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, biedt uitzonderlijke privacy en een breed scala aan voorzieningen. La Cerquilla is een van de meest gevestigde residentiële villa gebieden in Nueva Andalucía, Marbella. Een deel van de Golfvallei, het wordt gekenmerkt door een combinatie van vrijstaande villa's, privé percelen, en een strategische locatie tussen golfbanen, de voorzieningen van Nueva Andalucía, en Puerto Banús.
Ideaal voor een internationale familie, het pand ligt dicht bij internationale scholen, golfbanen, restaurants en allerlei voorzieningen.

De woning heeft 676 m2 leefruimte op een perceel van 2.548 m2 , met 110 m2 terrassen en een zuidelijk aspect dat het natuurlijke licht gedurende een groot deel van de dag maximaliseert . Gebouwd in 2014, het pand beschikt over moderne architectuur met hoge plafonds , grote geglazuurde oppervlakken , royaal geproportioneerde ruimtes , een zuiderlijk aspect , en een lay-out die voorrang geeft aan natuurlijk licht .

De accommodatie beschikt over privétuinen, een zwembad en een tennisbaan, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als vermakelijke gasten. Het beschikt ook over terrassen, ontspanningsruimtes en ruimtes ontworpen voor het hele jaar door genieten.

Deze ruime en lichte woning biedt een functionele indeling, met de belangrijkste kamers met meerdere uitgangen naar de buitenkant, hoge plafonds, en grote uitgestrektheid van glas. Het daggedeelte bestaat uit een grote woon-eetkamer met een open haard en een volledig uitgeruste open keuken, met dubbele hoogte plafonds en grote ramen die toegang tot de tuin.
Het pand biedt zeven slaapkamers en zes badkamers, een configuratie ideaal voor het onderdak aan een groot gezin, onderhoudende gasten, of comfortabel combineren van gezinsvriendelijke residentie met lange termijn verblijven. Extra voorzieningen omvatten een eigen fitnessruimte, garage en parkeerplaats, en ruime berging.

Tot de kenmerken behoren een lift, domotica systeem, airconditioning en vloerverwarming, dubbele beglazing ramen en een alarm en beveiligingssysteem, evenals fijne materialen zoals marmer.

Dit pand zou bijzonder aantrekkelijk kunnen zijn voor een internationale familie die een permanente woning zoekt in Marbella of voor een koper die op zoek is naar een tweede woning met ruime privé-faciliteiten. Het kan ook een beroep doen op vermogen kopers op zoek naar een grootschalig residentieel pand in een goed gevestigd gebied, evenals op eigenaren die persoonlijk gebruik willen combineren met een potentiële huurstrategie, altijd onder voorbehoud van toepasselijke regelgeving en de bijbehorende juridische, fiscale en economische analyse.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de koper gedragen.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als vastgoedbemiddelaar.

Het Afkortingsinformatiedocument (AID) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de huidige regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor begeleiding, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar worden verstrekt en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractaanbod.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.