Haus in Marbella, Provinz Malaga

Dils Lucas Fox präsentiert diese großzügige, freistehende Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, die außergewöhnliche Privatsphäre und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. La Cerquilla zählt zu den etabliertesten Wohngebieten mit Villen in Nueva Andalucía, Marbella. Als Teil des Golf Valley zeichnet sich La Cerquilla durch eine Kombination aus freistehenden Villen, privaten Grundstücken und einer strategisch günstigen Lage zwischen Golfplätzen, den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía und Puerto Banús aus. Die Immobilie ist ideal für eine internationale Familie, da sie sich in der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen befindet.

Das Haus bietet 676 m² Wohnfläche auf einem 2.548 m² großen Grundstück, davon 110 m² Terrassen. Dank der Südausrichtung profitiert es von optimalem Tageslichteinfall. Das 2014 erbaute Haus besticht durch moderne Architektur mit hohen Decken, großen Glasflächen, großzügig geschnittenen Räumen und einer Raumaufteilung, die natürliches Licht optimal nutzt.

Das Anwesen besticht durch private Gärten, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz – ideal für den täglichen Gebrauch und zur Bewirtung von Gästen. Zudem bietet es Terrassen, Ruhezonen und Räumlichkeiten, die ganzjährig genutzt werden können.

Dieses geräumige und helle Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Hauptzimmer verfügen über mehrere Ausgänge ins Freie, hohe Decken und große Glasflächen. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete offene Küche mit doppelter Deckenhöhe und großen Fenstern zum Garten. Das Haus bietet sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer – eine ideale Aufteilung für eine große Familie, Gästeempfänge oder die komfortable Kombination von Familienwohnsitz und Langzeitaufenthalten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, eine Garage, ein Parkplatz und reichlich Stauraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein Aufzug, ein Hausautomationssystem, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster und ein Alarm- und Sicherheitssystem sowie edle Materialien wie Marmor.

Diese Immobilie könnte besonders für eine internationale Familie attraktiv sein, die einen festen Wohnsitz in Marbella sucht, oder für einen Käufer, der ein Zweitwohnsitz mit großzügigen privaten Räumlichkeiten benötigt. Sie könnte auch für vermögende Käufer interessant sein, die eine geräumige Wohnimmobilie in einer etablierten Gegend suchen, sowie für Eigentümer, die die Eigennutzung mit einer potenziellen Vermietungsstrategie kombinieren möchten. Dies unterliegt stets den geltenden Bestimmungen und der entsprechenden rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Analyse.

Anfallende Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Das Kurzinformationsblatt (AID) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die darin enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Inhabers und können sich ändern. Es stellt kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.