Villa - Marbella, Province de Malaga

Dils Lucas Fox vous présente cette grande villa individuelle à La Cerquilla, Nueva Andalucía, offrant une intimité exceptionnelle et un large éventail de commodités. La Cerquilla est l'un des quartiers résidentiels de villas les plus prisés de Nueva Andalucía, à Marbella. Intégré à la Vallée du Golf, il se caractérise par un mélange de villas individuelles, de terrains privés et une situation stratégique entre les parcours de golf, les commodités de Nueva Andalucía et Puerto Banús. Idéale pour une famille internationale, la propriété est proche des écoles internationales, des golfs, des restaurants et de tous les services.

Cette maison de 676 m² habitables, située sur un terrain de 2 548 m², bénéficie de 110 m² de terrasses et d'une orientation plein sud qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2014, elle présente une architecture moderne avec de hauts plafonds, de grandes baies vitrées, des espaces généreux et une disposition privilégiant la lumière naturelle.

La propriété dispose de jardins privés, d'une piscine et d'un court de tennis, parfaits pour un usage quotidien et pour recevoir des invités. Elle comprend également des terrasses, des espaces de détente et des aménagements conçus pour en profiter toute l'année.

Cette maison spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel. Les pièces principales bénéficient de multiples accès à l'extérieur, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'une double hauteur sous plafond et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La maison dispose de sept chambres et six salles de bains, une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des invités ou combiner confortablement résidence familiale et séjours de longue durée. Parmi les autres atouts, citons une salle de sport privée, un garage, un parking et de nombreux rangements.

Parmi ses caractéristiques, il comprend un ascenseur, un système domotique, la climatisation et le chauffage au sol, des fenêtres à double vitrage et un système d'alarme et de sécurité, ainsi que des matériaux nobles comme le marbre.

Cette propriété pourrait particulièrement séduire une famille internationale souhaitant s'établir à Marbella ou un acquéreur en quête d'une résidence secondaire offrant de vastes espaces privés. Elle pourrait également intéresser des acheteurs fortunés désireux d'acquérir une grande propriété résidentielle dans un quartier résidentiel prisé, ainsi que des propriétaires souhaitant allier usage personnel et investissement locatif, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et d'une analyse juridique, fiscale et économique appropriée.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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