Lejlighed i Lyon, Rhône

LYON 5th ~ punkt på dagen ~ fremragende T2 DE 69. 40 M2 med terrasse i hjertet af en grøn indstilling

I et af de mest eftertragtede områder i Lyon, hvor den bløde bolig møder elegancen af boliger, opdage denne storslåede lejlighed på 69,40 m2, beliggende i en luksus condominium grænser op til en klassificeret skovklædt park og dens autentiske dovecote. Et sjældent sted, hvor rolig, natur og byliv matcher perfektion.

Beliggende på første sal, denne atypiske lejlighed forfører straks af sine generøse mængder, dens lysstyrke og dens varme atmosfære. Vestvendt, den store stue på 27,12 m2, sublimeret af en solid træparket, er dekoreret med gyldent lys i slutningen af dagen og åbner på en fantastisk terrasse på 13,70 m2 tilbyder en uhindret udsigt over de århundrede gamle træer. Et paradis af fred, hvor man kan nyde en morgenkaffe, dele en sommer middag eller blot nyde den omgivende ro.

Køkkenet, uafhængigt, udstyret og fuldt udstyret, tilbyder smukke udsigter til udvikling. Dets layout giver, efter dine ønsker, mulighed for at åbne det på stuen for at skabe en stor moderne stue med åbent køkken, ideel til at modtage familie og venner. Volumenerne giver også mulighed for layout af et kontor rum, perfekt tilpasset til telearbejde.

Natterummet byder et smukt soveværelse på 14,78 m2, udstyret med integreret opbevaring, befordrende for hvile og ro. Et badeværelse i fremragende stand, udstyret med et badekar, samt en skydning balkon harmonisk forbinder de vigtigste stuer, fuldføre dette særligt behagelige sæt.

En kælder er inkluderet i lejligheden, mens en lukket garage i kælderen tilbydes som et supplement til prisen på € 20.000, hvilket bringer en mærkbar komfort til den daglige.

Placeringen er en af de største aktiver i denne ejendom. Bare et par skridt væk, vil du nyde skolerne, crèches, lokale butikker, bagerier, restauranter og tjenester, der gør Point du Jour-distriktet berømt. Bare en 15 minutters gang væk, den 5. arrondissement Town Hall Park tilbyder en ideel ramme for vandreture, sportsaktiviteter eller øjeblikke af afslapning med familien.

Sundhedsfaciliteter, herunder Centre Médical des Mussues og Hôpital Pierre Garraud, er let tilgængelige, ligesom offentlig transport via TCL 21, 45 og 65 linjer. Hovedvejene (A7, A89 og Fourvière tunnel) mødes på mindre end ti minutter, hvilket letter alle dine rejser.

Ejendommens aktiver:
Lejlighed T2 atypisk på 69. 40 m2
Luksusbolig
Klassificeret skovklædte park med dovecote
Eksponering mod vest
Stue på 27,12 m2 med massiv parketgulv
Terrasse på 13,70 m2 med åben udsigt over det grønne område
Uafhængigt køkken monteret og udstyret
Mulighed for at skabe et åbent køkken
Muligt kontorrum
Soveværelse på 14,78 m2 med indbygget opbevaring
Badeværelse med badekar
Balkon kører
Inklusive kælder
Lukket garage i kælderen til rådighed mod et tillægsgebyr (20 000 €)
Nabolaget eftertragtede, stille og grønt
Butikker, skoler og restauranter i gåafstand
Nærliggende TCL transport
Hurtig adgang til Lyon-hovedakserne

En lejlighed med unik charme, hvor lys, natur og smukke mængder skaber en unik atmosfære. En fortrolig adresse for dem, der søger et fredeligt miljø uden at forlade byens aktiver. En sjælden mulighed i hjertet af den populære Point of the Day.

En sjælden mulighed i et eftertragtet område, der skal besøges straks!

Kontakt os direkte: 06. 19. 57. 92. 73.

"Generalen validerer og værdsætter."

- General Valor / Immobilière diffusionsplatform i Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), men i Mont-d'or-regionen, såsom landsbyen Saint Cyr ved Mont d'Or (69450), Champagne ved Mont-d'or (69410) eller Collonges ved Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6th (69006)

"Generalen validerer og værdsætter."