Wohnung in Lyon, Rhône

LYON 5. – Punkt des Tages – superbe T2 DE 69. 40 M2 mit Terrasse im Herzen einer grünen Umgebung

In einer der begehrtesten Gegenden von Lyon, wo die Weichheit des Wohnens auf die Eleganz des Wohnens trifft, entdecken Sie diese herrliche Wohnung von 69,40 m2, eingebettet in eine luxuriöse Eigentumswohnung, die an einen klassifizierten Waldpark und seine authentische Taubendecke grenzt. Ein seltener Ort, an dem Ruhe, Natur und städtisches Leben perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Im ersten Stock gelegen, verführt diese atypische Wohnung sofort durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre. Westseite, das große Wohnzimmer von 27,12 m2, sublimiert von einem massiven Holzparkett, ist mit goldenem Licht am Ende des Tages dekoriert und öffnet sich auf eine herrliche Terrasse von 13,70 m2 mit einem unverbaubaren Blick auf die jahrhundertealten Bäume. Eine Oase der Ruhe, wo man einen Morgenkaffee genießen, ein Sommerdinner teilen oder einfach nur die umliegende Ruhe genießen.

Die Küche, unabhängig, ausgestattet und voll ausgestattet, bietet schöne Entwicklungsperspektiven. Ihr Layout ermöglicht es, sie nach Ihren Wünschen auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um ein großes modernes Wohnzimmer mit offener Küche zu schaffen, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Die Bände ermöglichen auch die Gestaltung eines Büroraums, perfekt an Telearbeit angepasst.

Der Nachtraum begrüßt ein schönes Schlafzimmer von 14,78 m2, ausgestattet mit integriertem Stauraum, förderlich für Ruhe und Gelassenheit. Ein Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie ein Shooting-Balkon harmonisch verbinden die wichtigsten Wohnzimmer, runden dieses besonders angenehme Set.

Ein Keller ist in der Wohnung enthalten, während eine geschlossene Garage im Keller als Zuschlag zum Preis von € 20.000 angeboten wird, was einen spürbaren Komfort für den Tag.

Die Lage ist eines der größten Sehenswürdigkeiten dieses Anwesens. Nur wenige Schritte entfernt, genießen Sie die Schulen, Krippen, lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Dienstleistungen, die den Bezirk Point du Jour berühmt machen. Nur 15 Gehminuten entfernt, bietet das 5. Arrondissement Rathaus Park einen idealen Rahmen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Momente der Entspannung mit der Familie.

Gesundheitseinrichtungen, darunter das Centre Médical des Mussues und das Hôpital Pierre Garraud, sind leicht zugänglich, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel über die Linien TCL 21, 45 und 65. Die Hauptstraßen (A7, A89 und Fourvière-Tunnel) treffen sich in weniger als zehn Minuten.

Das Vermögen dieser Immobilie:
Wohnung T2 atypisch von 69. 40 m2
Luxusresidenz
Klassifizierter bewaldeter Park mit Dovecote
Belichtung nach Westen
Wohnzimmer von 27,12 m2 mit Massivparkett
Terrasse von 13,70 m2 mit freiem Blick auf das Grün
Unabhängige Küche ausgestattet und ausgestattet
Möglichkeit der Schaffung einer offenen Küche
Mögliche Büroflächen
Schlafzimmer von 14,78 m2 mit eingebautem Stauraum
Badezimmer mit Badewanne
Laufender Balkon
Einschließlich Keller
Geschlossene Garage im Keller gegen Aufpreis (20 000 €)
Nachbarschaft gesucht, ruhig und grün
Geschäfte, Schulen und Restaurants zu Fuß erreichbar
TCL-Verkehr in der Nähe
Schneller Zugang zu den großen Lyon-Achsen

Eine Wohnung mit einzigartigem Charme, in der Licht, Natur und schöne Volumen eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne das Vermögen der Stadt aufzugeben. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des beliebten Point of the Day.

Eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Gebiet — unverzüglich besucht zu werden!

Kontaktieren Sie uns direkt: 06. 19. 57. 92. 73.

"Der General bestätigt und schätzt."

- Allgemeine Verbreitungsplattform Valor / Immobilière in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), aber in der Mont-d'or-Region wie dem Dorf Saint Cyr am Mont d'Or (69450), Champagne am Mont d'or (69410) oder Collonges am Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6. (69006)

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