Appartement in Lyon, Rhône

LYON 5e punt van de dag . Uitstekend T2 DE 69. 40 M2 met terras in het hart van een groene omgeving

In een van de meest gewilde gebieden van Lyon, waar de zachtheid van het leven ontmoet de elegantie van residentiële, ontdek dit prachtige appartement van 69,40 m2, genesteld in een luxe appartement grenzend aan een geclassificeerd beboste park en zijn authentieke duiventoren. Een zeldzame plek waar rust, natuur en stedelijk leven overeenkomen met perfectie.

Gelegen op de eerste verdieping, dit atypische appartement onmiddellijk verleidt door zijn royale volumes, de helderheid en de warme sfeer. Westelijk gericht, de grote woonkamer van 27,12 m2, gesublimeerd door een massief houten parket, is versierd met gouden licht aan het eind van de dag en opent op een prachtig terras van 13,70 m2 met een vrij uitzicht op de eeuwenoude bomen. Een haven van rust waar te genieten van een ochtend koffie, een zomer diner of gewoon genieten van de omgeving rust.

De keuken, onafhankelijk, uitgerust en volledig uitgerust, biedt prachtige vooruitzichten op ontwikkeling. De indeling maakt het mogelijk, naar uw wens, om het te openen op de woonkamer om een grote eigentijdse woonkamer met open keuken te creëren, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. De volumes ook de indeling van een kantoorruimte, perfect aangepast aan telewerk.

De nacht ruimte verwelkomt een prachtige slaapkamer van 14,78 m2, uitgerust met geïntegreerde opslag, bevorderlijk voor rust en sereniteit. Een badkamer in uitstekende staat, uitgerust met een bad, evenals een schieten balkon harmonieus aansluiten van de belangrijkste woonkamers, voltooien deze bijzonder aangename set.

Een kelder is inbegrepen bij het appartement, terwijl een gesloten garage in de kelder wordt aangeboden als een supplement tegen de prijs van € 20.000, waardoor een merkbaar comfort aan de dagelijkse.

De locatie is een van de grootste troeven van dit pand. Op slechts een steenworp afstand, zult u genieten van de scholen, crèches, lokale winkels, bakkerijen, restaurants en diensten die de wijk Point du Jour beroemd maken. Op slechts 15 minuten lopen, het 5e arrondissement stadhuis Park biedt een ideale omgeving voor wandelingen, sportieve activiteiten of momenten van ontspanning met het gezin.

Gezondheidsvoorzieningen, waaronder het Centre Médical des Mussues en de Hôpital Pierre Garraud, zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het openbaar vervoer via de TCL 21, 45 en 65 lijnen. De hoofdwegen (A7, A89 en Fourvière tunnel) komen samen in minder dan tien minuten, waardoor al uw reizen.

De activa van deze woning:
Appartement T2 atypisch van 69. 40 m2
Luxe residentie
Geclassificeerd bebost park met dovecote
Blootstelling naar het westen
Woonkamer van 27,12 m2 met vaste parketvloer
Terras van 13,70 m2 met open uitzicht op het groen
Onafhankelijke keuken ingericht en uitgerust
Mogelijkheid om een open keuken aan te maken
Mogelijke kantoorruimte
Slaapkamer van 14,78 m2 met ingebouwde opslagruimte
Badkamer met ligbad
Balkon draait
Inclusief kelder
Gesloten garage in kelder beschikbaar tegen extra kosten (20 000 €)
Buurt gewild, rustig en groen
Winkels, scholen en restaurants op loopafstand
Vervoer nabij TCL
Snelle toegang tot de belangrijkste Lyon-assen

Een appartement met unieke charme, waar licht, natuur en prachtige volumes zorgen voor een unieke sfeer. Een vertrouwelijk adres voor degenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder de activa van de stad te verlaten. Een zeldzame kans in het hart van de populaire Point of the Day.

Een zeldzame kans in een gewild gebied te worden bezocht zonder vertraging!

Neem rechtstreeks contact met ons op: 06. 19. 57. 92. 73.

'De generaal valideert en waardeert.'

- Algemeen Valor / Immobilière diffusieplatform in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), maar in de Mont-d'or regio zoals het dorp Saint Cyr in Mont d'Or (69450), Champagne in Mont-d'or (69410) of Collonges in Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6th (69006)

'De generaal valideert en waardeert.'