Villa i Soubran, Charente-Maritime

Karakterhus med 1,5 ha Karakterhus med 1,5 ha, udhuse, dam og privilegeret miljø • Soubran (17) I skyggen af øjnene, i et roligt og grønt miljø, udvikler dette smukke hus af karakter til at renovere næsten 190 m2 beboelige og tilbyder et enestående potentiale for elskere af natur, plads og ægthed.
Beliggende på omkring 1. 5 hektar jord, ejendommen umiddelbart forfører af sin bukolske indstilling: smukke træer, omkring ti frugttræer, jomfruelige vinstokke, blomster, hindbær, dam med fantastiske vand liljer ... Alle dyrket i en helt økologisk ånd. Hives var til stede på ejendommen indtil for nylig, naturligt favorisere bestøvning og planterigdom på stedet.
Huset har en særlig fredelig beliggenhed, uden front og sider, ideel til at nyde fred og ro. Et familiehus med smukke mængder Stueetagen består af: - to soveværelser, - et badeværelse, - et separat toilet, - et vaskerum, - en kedel rum, - en appetit, - en stor spisestue på 35 m2, - en stue på 29 m2, - et separat køkken på næsten 20 m2.
Stuerne tilbyder en fantastisk loftshøjde på 2, 88 m, hvilket bringer lysstyrke og følelse af plads. To pejse fuldender charmen af ensemblet: en i stuen og en i spisestuen. Ovenpå: - en stor landing, - to soveværelser, - et værelse oprindeligt planlagt til at rumme et badeværelse, - et separat tørt toilet, - samt en stor overflade af loftsrum giver en stor lagerplads.
Fordele og udstyr Selvom huset kræver renovering og forfriskning efter lysets smag, er mange vigtige værker allerede blevet udført for blot to år siden: - installation af en ny varmepumpe, - termodynamisk ballon, - installation af 6 solpaneler, - etablering af et anlæg til behandling af planter. Solpanelerne genererer omkring 700 € om året med en del af eget forbrug. Huset har også dobbeltruder PVC tømrerarbejde.
DPE blev klassificeret i C før installationen af solpaneler. Afhængigheder og ydre Ejendommen omfatter: - en uafhængig garage på 23 m2, - en anden indendørs garage på 23 m2, - flere udbygninger, - en tilladelse, der allerede er givet til et læ på 20 m2. En reel havn af fred, sjælden på området, tilbyder et privilegeret levende miljø og et bemærkelsesværdig potentiale for en vigtigste, sekundær bolig eller et projekt for at leve i grønt.