Villa i Ales, Gard

Villa med pool i det meget eftertragtede distrikt Rieu i Alès

Lad dig forføre af denne behagelige villa på 106 m2 med en garage på 40 m2 (total overflade på jorden 194 m2), ideelt beliggende i det populære område af Rieu, i retning af Saint-Privat-des-Vieux. Dette hus omfatter en outbuilding tilstødende huset, der er delvist udpeget.

Beliggende i bunden af en blindgyde, i hjertet af et roligt og grønt miljø, dette hus tilbyder en privilegeret levende omgivelser på en grund på omkring 1.250 m2.

Du vil opdage en smuk lys stue med åbent køkken, ideel til at dele varme øjeblikke med familie eller venner.

Natrummet består af 3 soveværelser, hvoraf det ene ligger i stueetagen med et stort omklædningsrum og et kedelrum, der giver en mærkbar komfort i hverdagen.

Udenfor, en smuk terrasse harmonisk udvider de levende rum og inviterer dig til at nyde de smukke dage. Du vil også nyde den storslåede pool område, perfekt integreret i en grøn omgivelser, beskyttet mod øjnene.
En meget stor garage fuldender denne ejendom og vil opfylde alle dine parkering, opbevaring eller gør det selv.

Aktiverne:

- Meget eftertragtet kvarter af Rieu
- Slap af midt i en blindgyde.
- Plot på ca. 1.250 m2
- Flot terrasse.
- Swimmingpool med terrasse
- 3 soveværelser, herunder et i stueetagen
- Flot omklædningsrum.
- Meget stor garage.
- Præference og grønt miljø

Fordel: Nyligt installeret gravemaskine kedel (mulighed for at sætte det i elektrisk tilstand).

Der skal dog planlægges en del genopfrisknings- og vedligeholdelsesarbejde for at genoprette dets fulde potentiale, herunder udskiftning af visse tømrerbutikker og generel rehabilitering.

De vigtigste værker kan kostes af en bygning professionel. Særlig opmærksomhed kan også rettes mod vasketøj, som har et interessant potentiale for uafhængig lejlighed udvikling.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°892 294 828 - Registry of NIMES) Philippe marrot entrepreneur Individual 06 13 11 49 06 - Ref. 959015