Haus in Ales, Gard

Villa mit Pool im sehr begehrten Stadtteil Rieu in Alès

Lassen Sie sich verführen von dieser gemütlichen Villa von 106 m2 mit einer Garage von 40 m2 (Gesamtfläche auf dem Boden 194 m2), ideal gelegen in der beliebten Gegend des Rieu, in Richtung Saint-Privat-des-Vieux. Dieses Haus umfasst ein Nebengebäude neben dem Haus, das teilweise eingerichtet wurde.

Eingebettet am Boden einer Sackgasse, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses Haus eine privilegierte Wohnlage auf einem Grundstück von ca. 1.250 m2.

Sie werden ein schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche entdecken, ideal um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Nachtraum besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines im Erdgeschoss mit einem großen Ankleideraum und einem Boilerraum liegt und einen spürbaren Komfort im Alltag bietet.

Draußen erstreckt sich eine schöne Terrasse harmonisch und lädt Sie ein, die schönen Tage zu genießen. Sie werden auch den herrlichen Poolbereich genießen, der perfekt in eine grüne Umgebung integriert ist, die vor den Augen geschützt ist.
Eine sehr große Garage komplettiert diese Immobilie und wird alle Ihre Parkplätze, Lagerung oder DIY-Anforderungen erfüllen.

Die Vermögenswerte:

- Sehr begehrte Nachbarschaft der Rieu
- In einer Sackgasse, beruhige dich.
- Grundstück von ca. 1.250 m2
- Schöne Terrasse.
- Schwimmbad mit Terrasse
- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss
- Tolle Garderobe.
- Sehr große Garage.
- Bevorzugte und grüne Umgebung

Benefit: Kürzlich installierter Baggerkessel (Möglichkeit, ihn in den elektrischen Modus zu bringen).

Allerdings müssen einige Auffrischungs- und Wartungsarbeiten geplant werden, um sein volles Potenzial wiederherzustellen, einschließlich des Austauschs bestimmter Schreinereien und der allgemeinen Rehabilitation.

Die Hauptarbeiten können von einem Baufachmann bezahlt werden. Besondere Aufmerksamkeit kann auch der Wäscherei geschenkt werden, die ein interessantes Potenzial für eine unabhängige Wohnungsentwicklung hat.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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