Villa i Sintra, Lissabon (distrikt)

Villa med 3 soveværelser og have, udsigt over Sintra-bjergene og Monserrate-paladset | Galamares

Uhindret udsigt over Sintra-bjergene og Monserrate-paladset, en stor have, privatliv og roen i et af Sintras mest eksklusive områder.
Dette er det scenarie, du finder i dette fritliggende hus med tre soveværelser, beliggende på en grund på 760 m² i Galamares, kun få minutter fra det historiske centrum, strandene ved Atlanterhavskysten og hovedadgangene til Lissabon og Cascais.

Med et bruttoareal på 199,40 m² er villaen fordelt over to etager, suppleret af et loft, der kombinerer komfort, funktionalitet og et højt potentiale for værdistigning.
- Det sociale område er udviklet gennem to selvstændige rum stue og spisestue, begge med fremragende naturligt lys og forbindelse til udendørsområderne, hvilket skaber forskellige miljøer for hverdag og for at modtage familie og venner.
- Køkkenet har et spisekammer, hvilket tilføjer funktionalitet til rummet. Det private område omfatter tre soveværelser, inklusive en komfortabel suite, suppleret af et komplet støttebadeværelse.
- Loftet, udstyret med badeværelse, er et alsidigt rum, der kan bruges som kontor, bibliotek, fritidsrum, studie eller støtterum.
- I kælderen er der garage, et fuldt badeværelse og store opbevaringsrum, som også giver mulighed for at skabe et fitnesscenter, vinkælder, atelier, legerum eller andet multifunktionelt område, alt efter de fremtidige ejeres behov.
- Eksteriøret er et af ejendommens store højdepunkter. Haven, omhyggeligt indrammet af den omkringliggende vegetation, omfatter frugttræer, græsplæner og flere fritidsområder, der inviterer dig til at nyde Sintra-bjergenes ro.
Grundens størrelse muliggør også opførelsen af en swimmingpool og et elegant opholdsområde med udendørs køkken og veranda, hvilket yderligere forbedrer brugen af udendørsarealer.
Villaen blev renoveret for omkring syv år siden, hvilket bevarede karakteren af traditionel arkitektur og indarbejdede forbedringer, der forstærkede komfort og funktionalitet.

Områder (ifølge Caderneta Predial)
Samlet areal: 760,00 m²
Bygningens indplantningsareal: 170,00 m²
Bruttobyggeareal: 199,40 m²
Brutto privat areal: 117,80 m²
Bruttoareal: 81,60 m²

Hovedtræk
3-værelses fritliggende hus
Grundområde med 760,00 m²
Bruttobyggeareal på 199,40 m²
Separat stue
Spisestue
Køkken med spisekammer
3 soveværelser, inklusive en suite
4 badeværelser
Loft med badeværelse og flere brugsmuligheder
Kælder med garage, badeværelse og rigelige opbevaringsrum
Have med frugttræer
Terrasse og veranda
Fremragende soleksponering
Uhindret udsigt over Sintra-bjergene og Monserrate-paladset
Mulighed for opførelse af en swimmingpool og udendørs loungeområde
Genopretningsarbejder udført for cirka 7 år siden

Hovedadgange
IC19 hurtig forbindelse til Lissabon og Sintra
A16 direkte adgang til Cascais, Lissabon og A9 (CREL)
EN247 forbindelse til Praia Grande, Praia das Maçãs og resten af Sintras kyst
EN9 adgang til Sintra, Mafra og lokaliteter i regionen
Sintra CP Station cirka 5 minutter væk, med hyppige forbindelser til Lissabon

Omtrentlige afstande
Monserrate Park og Palads 3 minutter
Historisk centrum af Sintra 5 minutter
Sintra CP Station 5 minutter
Praia Grande 15 minutter
Praia das Maçãs 15 minutter
Vandmøller ved havet 20 minutter
Cascais 25 minutter
Lissabon 35 minutter (via IC19 eller A16)

Galamares er en af de bedst bevarede hemmeligheder i Sintra-bjergene. Indlejret i et landskab, der er klassificeret som verdensarv af unesco, kendetegnes denne by ved sin privatliv, naturarv og nærhed til Atlanterhavet. Mellem historiske gårde, hundredeårshaver og naturstier tilbyder den en sjælden livsstil, hvor ro og natur er en del af hverdagen.
.