Villa i Sintra, Lisboa (distrikt)

Villa med tre soverom og hage, utsikt over Sintra-fjellene og Monserrate-palasset | Galamares

Uhindret utsikt over Sintra-fjellene og Monserrate-palasset, en stor hage, privatliv og roen i et av de mest eksklusive områdene i Sintra.
Dette er scenarioet du finner i dette frittstående huset med tre soverom, plassert på en tomt på 760 m² i Galamares, bare noen minutter fra det historiske sentrum, strendene langs Atlanterhavskysten og hovedadkomstene til Lisboa og Cascais.

Med et brutto byggeareal på 199,40 m² er villaen fordelt på to etasjer, supplert av et loft som kombinerer komfort, funksjonalitet og et høyt potensial for verdsettelse.
- Det sosiale området er utviklet gjennom to separate rom stue og spisestue, begge med utmerket naturlig lys og forbindelse til uteområdene, noe som skaper ulike miljøer for hverdagsliv og for å ta imot familie og venner.
- Kjøkkenet har et spiskammer, noe som gir rommet funksjonalitet. Det private området inkluderer tre soverom, inkludert en komfortabel suite, supplert med et komplett støttebad.
- Loftet, utstyrt med bad, er et allsidig rom som kan brukes som kontor, bibliotek, fritidsrom, studio eller støtterom.
- I kjelleren finnes garasje, fullt bad og store lagringsrom, som også gir mulighet for å bygge treningsrom, vinkjeller, atelier, spillrom eller annet multifunksjonelt område, avhengig av fremtidige eieres behov.
- Eksteriøret er et av eiendommens store høydepunkter. Hagen, nøye innrammet av den omkringliggende vegetasjonen, inkluderer frukttrær, plenområder og flere fritidsområder som inviterer deg til å nyte roen i Sintra-fjellene.
Tomtens størrelse gjør det også mulig å bygge et svømmebasseng og et elegant loungeområde med utendørs kjøkken og veranda, noe som ytterligere forbedrer bruken av uteområder.
Villaen ble restaurert for omtrent syv år siden, noe som bevarte karakteren til tradisjonell arkitektur og innlemmet forbedringer som forsterker komfort og funksjonalitet.

Områder (ifølge Caderneta Predial)
Totalt areal: 760,00 m²
Bygningens implantasjonsareal: 170,00 m²
Brutto byggeareal: 199,40 m²
Brutto privat areal: 117,80 m²
Brutto gulvareal: 81,60 m²

Hovedtrekk
3-roms frittstående hus
Tomt med 760,00 m²
Brutto byggeareal på 199,40 m²
Separat stue
Spisestue
Kjøkken med spiskammer
3 soverom, inkludert en suite
4 bad
Loft med bad og flere bruksmuligheter
Kjeller med garasje, bad og rikelig med lagringsrom
Hage med frukttrær
Terrasse og veranda
Utmerket soleksponering
Uhindret utsikt over Sintra-fjellene og Monserrate-palasset
Potensial for bygging av svømmebasseng og utendørs loungeområde
Rehabiliteringsarbeid utført for omtrent 7 år siden

Hovedadkomster
IC19 rask forbindelse til Lisboa og Sintra
A16 direkte tilgang til Cascais, Lisboa og A9 (CREL)
EN247 forbindelse til Praia Grande, Praia das Maçãs og resten av kysten av Sintra
EN9 tilgang til Sintra, Mafra og lokaliteter i regionen
Sintra CP-stasjon omtrent 5 minutter unna, med hyppige forbindelser til Lisboa

Omtrentlige avstander
Monserrate Park og palass 3 minutter
Historisk sentrum av Sintra 5 minutter
Sintra CP-stasjon 5 minutter
Praia Grande 15 minutter
Praia das Maçãs 15 minutter
Watermills of the Sea 20 minutter
Cascais 25 minutter
Lisboa 35 minutter (via IC19 eller A16)

Galamares er en av de best bevarte hemmelighetene i Sintra-fjellene. Plassert i et landskap klassifisert som verdensarvsted av unesco, kjennetegnes denne byen ved sitt privatliv, sin naturarv og nærhet til Atlanterhavet. Mellom historiske gårder, hundreårshager og naturstier tilbyr det en sjelden livsstil, hvor ro og natur er en del av hverdagen.
.