Farm hus i Pierle, Arezzo-provinsen

En kort afstand fra den suggestive Pierle Castle, nedsænket i bakkerne omkring Cortona, er Villa Il Colle, en charmerende sten bondegård, der repræsenterer den indbydende ånd af det toscanske landskab. Omgivet af over halvanden hektar jord, med swimmingpool og panoramaudsigt over dalen, denne ejendom straks formidler en følelse af fred og ægthed.

Sammensætning
Villaen er fordelt over tre hovedbygninger for i alt ca. 530 m2. Hovedgården huser en stor stue med en periode pejs, et køkken, en lys spisestue, en undersøgelse og et servicebadeværelse. Ovenpå er der to soveværelser med fantastisk udsigt og to badeværelser. Kælderen, med uafhængig adgang, tilbyder to soveværelser med private badeværelser, ideel til gæster eller til en gæstfrihed forretning.
Et par skridt væk, den anden enhed har to andre soveværelser og to private badeværelser, mens på den nederste etage er der en kælder og pakhuse. Den tredje bygning er et stort rum med vinduer og lofter over fire meter høj, i øjeblikket bruges som en afslapning og spil område, men let kan tilpasses til en hobby værelse, studere eller atelier.

Tilstand og afslutning
Renoveringen, personligt efterfulgt af ejeren, forbedrede bondehusets autentiske sjæl med en enkel og raffineret stil. Interiøret, lyse og luftige, er kendetegnet ved lyse farver, naturlige materialer og detaljer, der kombinerer toscanske tradition med moderne elegance. Resultatet er et varmt, roligt og indbydende miljø, hvor balance og opmærksomhed opfattes i alle rum.

Eksterne rum
Udenfor tilbyder ejendommen en panoramisk swimmingpool med overdækket veranda, afslapningsområde og grill, perfekt til udendørs ophold i hver sæson. Et lille to-etagers panoramisk tårn tilbyder en fortryllende udsigt over de omkringliggende bakker. Landskabet, på omkring 1, 6 hektar, omgiver bondegården med oliventræer, træer og velholdte grønne områder, garanterer privatlivets fred og ro.

Komfort og udstyr
Villaen er i fremragende stand, udstyret med aircondition, LPG opvarmning, privat brønd og wi-fi forbindelse. Sten facader, lofter med udsatte bjælker og trægulve holder den toscanske karakter intakt, mens lysstyrken og sans for detaljer gør alle rum varme og indbydende.

Anvendelse og potentiale
Villa Il Colle er ideel som en privat bolig for dem, der ønsker at bo i det stille af det toscanske landskab, men det er også egnet som en charmerende indkvartering facilitet, takket være opdelingen af rum og antallet af værelser, der allerede er til stede. Nogle dele af ejendommen tilbyder også mulighed for fremtidige udvidelser eller tilpasninger.

Sted
Ejendommen er beliggende i en bakket og panoramaudsigt position, en kort afstand fra Pierle Castle og omkring 25 minutter fra Cortona. Området er roligt, men ikke isoleret, med de vigtigste tjenester nås i et par minutter. Adgangsvejen er snavs for omkring 2 km, og villaen er godt forbundet til Arezzo, Perugia, Siena og Firenze, samt togstationen med direkte forbindelser til Rom og Firenze.

Et hus fuld af lys og karakter, hvor sans for detaljer og skønheden i landskabet gør hver dag speciel.