Villa i Massa, Massa and Carrara

Kode 2282 MASSA Industriområde Toscana Italy

Fritliggende villa med en 200 m2 cabriolet workshop, lager, og 1.300 m2 have.En unik mulighed mellem et hjem og en investering.
En unik mulighed for at leve, investere eller udvikle et ejendomsprojekt præget af store rum.

Der er ejendomme, der opfylder et behov. Og så er der egenskaber, der åbner op for en verden af muligheder.
Denne prestigefyldte afsidesliggende ejendom repræsenterer en stadig mere sjælden løsning på markedet: et hjem, værksted, lager og stor privat have, alle inden for en enkelt, helt uafhængig ejendom.
En ideel mulighed for familier, iværksættere, fagfolk, investorer eller alle, der ønsker at bo og arbejde på samme sted uden at ofre plads og livskvalitet.

Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på ca. 1.300 m2, med uafhængige indgange, rigelige manøvrering områder, og en velholdt, anlagt have.
De samlede overflader fordeles som følger:

Hovedbolig 130 m2 i den hævede stueetage.
Lejligheden er kendetegnet ved rummelige og meget lyse værelser og består af:
Indgangshal, stue, spisestue, tekøkken, tre soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse med vindue. Rummene er perfekt beboelige lige fra starten, men de også egner sig til betydelig forbedring gennem modernisering.

200 m2 laboratorium
En yderst alsidig plads, ideel til håndværkere, showrooms, operationelle lagre, professionelle studios, eller fremstillingsvirksomhed.
Den store størrelse og fordeling af rum giver ekstraordinær fleksibilitet i brugen.

Lager / Garage 130 m2
Forståelser:
Garage, kælder, vaskerum, forsyningsrum. Dette rum øger funktionaliteten af hele ejendommen betydeligt.
Den store have på ca. 1.300 m2 er en af ejendommens største styrker.
Ulasteligt vedligeholdt, med modne træer, græsplæner, blomstrende buske og rigelige udendørs rum, det tilbyder en privat og behagelig indstilling til at nyde året rundt.
Den tilgængelige plads giver også mulighed for oprettelse af:
Swimmingpool, afslapningsområde, grillområde, pergolaer, ekstra parkering, fritidsområder, en ejendom med et enormt potentiale
Ejendommens reelle merværdi er dens udviklingspotentiale.
Det store værksted, ca. 200 kvadratmeter i størrelse, konstruktion og layout, kunne omdannes til en anden boligenhed, med forbehold af byplanlægningsgodkendelser og de nødvendige tilladelser.
Denne mulighed gør ejendommen særligt interessant for:
To familier; forældre og børn, der ønsker at bo tæt sammen, samtidig med at de bevarer deres uafhængighed; opførelse af en outbuilding; investorer, der er interesserede i at skabe flere enheder; gæstfrihed virksomheder (seng morgenmad, gæstehuse, eller feriehuse, i overensstemmelse med gældende regler); dem, der ønsker at øge værdien af deres investering over tid. Dette er en stadig mere eftertragtet funktion og er vanskeligt at finde på markedet.
Denne ejendom repræsenterer den ideelle løsning til:
Store familier; fagfolk; iværksættere; håndværkere; tekniske studier; showrooms; laboratorier; kommercielle aktiviteter; ejendomsinvestorer. Styrker helt uafhængig ejendom
Plads på ca. 1.300 m2, 130 m2 bolig, 200 m2 værksted, 130 m2 lager/garage, stor plantet have, meget lyse værelser, mulighed for at bo og arbejde i samme ejendom, potentiale for opførelse af et andet hjem (under hensyntagen til byplanlægning inspektion), ejendom med et stort potentiale for valorisering, en ejendom, der skaber værdi
Egenskaber med disse egenskaber bliver stadig vanskeligere at finde.
Muligheden for samtidig at have en selvstændig bolig, rigelig arbejdsplads, ekstra værelser og en stor privat have gør denne ejendom til en yderst attraktiv investering for både dem, der søger et boligområde, og dem, der udvikler et ejendomsprojekt.

Hvis...