Villa - Massa, Massa and Carrara

Code 2282 | MASSA | zone industrielle | toscane | italie

Villa individuelle avec un atelier/entrepôt convertible de 200 m² et un jardin de 1 300 m² – Une opportunité unique entre résidence et investissement.
Une opportunité unique de vivre, d'investir ou de développer un projet immobilier caractéristiquement par de grands espaces.

Il y a des propriétés qui répondent à un besoin. Et puis il y a des propriétés qui ouvrent un monde de possibilités.
Cette prestigieuse propriété individuelle représente une solution de plus en plus rare sur le marché : une maison, un atelier, un entrepôt et un grand jardin privé, le tout au sein d'une seule et même propriété totalement indépendante.
Une solution idéale pour les familles, les entrepreneurs, les professionnels, les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre et travailler au même endroit sans sacrifier l'espace ni la qualité de vie.

La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m², avec des entrées indépendantes, de vastes aires de manœuvre et un jardin paysager bien entretenu.
Les surfaces totales sont réparties comme suit :

Résidence principale de 130 m² au rez-de-chaussée surélevé.
L'appartement se caractérise par des pièces spacieuses et très lumineuses et se compose de :
Hall d'entrée, séjour, salle à manger, kitchenette, trois chambres doubles, salle de bains avec fenêtre. Les espaces sont parfaitement habitables en l'état, mais se prêtent également à d'importantes améliorations grâce à une modernisation.

Laboratoire de 200 m²
Un espace extrêmement polyvalent, idéal pour les entreprises artisanales, les salles d'exposition, les entrepôts opérationnels, les studios professionnels ou les activités de fabrication.
La taille importante et la répartition des espaces offrent une flexibilité d'utilisation extraordinaire.

Entrepôt/Garage 130 m²
Comprend :
Garage, cave, buanderie, locaux techniques. Cet espace augmente considérablement la fonctionnalité de l'ensemble de la propriété.
Le grand jardin d'environ 1 300 m² est l'un des principaux atouts de la propriété.
Impeccablement entretenue, avec ses arbres matures, ses pelouses, ses arbustes fleuris et ses vastes espaces extérieurs, elle offre un cadre privé et agréable à apprécier toute l'année.
L'espace disponible permet également la création de :
Piscine, espace détente, espace barbecue, pergolas, parking supplémentaire, espaces de loisirs : une propriété au potentiel énorme.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans son potentiel de développement.
Le grand atelier, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés, de par ses caractéristiques de construction et son agencement, pourrait être transformé en une deuxième unité résidentielle, sous réserve des approbations d'urbanisme et des permis nécessaires.
Cette opportunité rend le bien particulièrement intéressant pour :
Deux familles ; parents et enfants souhaitant vivre proches les uns des autres tout en préservant leur indépendance ; construction d’une dépendance ; investisseurs intéressés par la création de plusieurs logements ; entreprises d’hébergement (chambres d’hôtes, maisons d’hôtes ou locations de vacances, dans le respect de la réglementation en vigueur) ; personnes souhaitant valoriser leur investissement au fil du temps. Ce type de bien est de plus en plus recherché et difficile à trouver sur le marché.
Ce bien immobilier représente la solution idéale pour :
Familles nombreuses ; professions libérales ; entrepreneurs ; entreprises artisanales ; ateliers techniques ; salles d'exposition ; laboratoires ; activités commerciales ; investisseurs immobiliers. Points forts propriété totalement indépendante
Terrain d'environ 1 300 m², habitation de 130 m², atelier de 200 m², entrepôt/garage de 130 m², grand jardin arboré,...