Villa i Rochelle, Charente-Maritime

La Rochelle Distrikt Saint-Éloi En familiebolig beliggende i en 2.158 m2 park Kun få minutter fra La Rochelles historiske centrum og kystlinjen, i et af byens mest eftertragtede og fredelige boligområder, denne ejendom tilbyder en sjælden boligmiljø: et indbydende hus beliggende i en skovklædt park på over 2.000 kvadratmeter, beskyttet mod udsigt og bybuste. Her synes tiden at stå stille.
Saint-Éloi-kvarteret kombinerer roen i en bevaret forstadsmiljø med umiddelbar nærhed af La Rochelles faciliteter, butikker og offentlig transport. Bare et stenkast fra havet og den gamle havn. Et hjem at bo i, i fuldstændig fred og ro. Huset, med ca. 172 m2 boligområde, er kendetegnet ved sin generøse proportioner og en decideret familievenlig atmosfære.
Den 57 m2 stue, badet i lys, åbner på en 32 m2 veranda, som naturligt udvider dagliglivet i haven. Det fuldt udstyret køkken, tre soveværelser, og stueområder tilbyder alle de bekvemmeligheder, der er nødvendige for en familie søger plads, fred, og grønne områder ~a haven, hvor børn og voksne både finde deres plads, beskyttet af en fuldt lukket park. En garage, terrasser, og en kælder fuldføre denne ejendom designet til en fredelig livsstil, både til hverdagslivet og til underholdning.
En enestående park, en sjælden kulturarv mulighed. Dette er uden tvivl, hvor den sande unikke af denne ejendom ligger: en grund på 2.158 m2, en enestående størrelse for en placering så tæt på byens centrum. En generøs grøn indstilling, hvor familiens hjem naturligt indtager sin plads, omgivet af plads og natur. En landmåler undersøgelse har også identificeret betydelige udviklingspotentiale på en del af plottet.
Dette potentiale kunne give sin fremtidige ejer mulighed for at overveje, ud over den umiddelbare nydelse af en stor familiepark, langsigtet kapital påskønnelse. En sjælden mulighed, kombinere charmen af en etableret familie hjem med potentialet i en grund moden til fremtidig udvikling.
Ejendommens styrker omfatter: en 2.158 m2 lukket grund, et sjældent fund så tæt på byens centrum; en lyse, 172 m2 familie hjem med 5 værelser, herunder 3 soveværelser; en 32 m2 veranda åbning på grunden; et roligt boligområde, kun få minutter fra stranden og det historiske centrum; identificeret udviklingspotentiale; en garage, terrasser, og en kælder. Virtuel tur til rådighed efter anmodning.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Patrick combes, la rochelle, Optimhome Associate Estate Agent på 06 49 35 97 92 (ref 613159)