Villa i Alcobaca, Leiria (distrikt)

Rustic Detached House med en stor solterrasse på Portugals sølvkyst

Beliggende i den charmerende landsby Vimieiro, kun få minutter fra nogle af de smukkeste strande på Portugals Silver Coast, dette velholdte fritliggende hus tilbyder den autentiske charme af en traditionel portugisisk hjem kombineret med et højt niveau af komfort og en fremragende beliggenhed for dem, der søger fred, natur og gode lokale faciliteter.

Med en opholdsstue på 126 m2 er ejendommen spredt over to etager og tilbyder en praktisk og veldesignet layout, hvilket gør den ideel både som en permanent bolig og som en feriebolig.

Stueetagen består af et soveværelse, et badeværelse, et separat køkken og komfortable opholdsrum. Første sal har to ekstra soveværelser og et andet badeværelse, giver rigelig plads til familie og gæster.

Et særligt højdepunkt på denne ejendom er dens usædvanligt store øst-og sydvendte terrasse. Nyd de første solstråler om morgenen og få mest muligt ud af Portugals behagelige klima hele dagen. Denne generøse udendørs plads er perfekt til familie måltider, grill med venner eller blot afslappende, mens udsigt over landsbyen og det omkringliggende landskab.

Yderligere levende komfort leveres af den glaserede konservatorium på forsiden af huset samt konservatoriet på bagsiden. Begge drage fordel af dobbelt ruder, skabe lyse og beskyttede boligområder, der kan nydes hele året rundt.

Ejendommen tilbyder et behageligt indeklima takket være aircondition, en moderne pellet komfur og en traditionel brændeovn med et stort glas udsigt vindue, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære i de kølige måneder. Varmt vand til både køkken og badeværelser leveres af en gaskedel.

Egenskabsfunktioner / Tekniske specifikationer:

* Opholdsstue: 126 m2
* Grundareal / Bygget areal: ca. 224 m2
* 3 soveværelser
* 2 badeværelser
* Separat køkken
* Rummelig stue
* Stor øst og sydvendt terrasse
* Front konservatorium med dobbelt ruder
* Bagerste konservatorium med dobbelt ruder
* Garage
* Pellet komfur
* Traditionelt træ-brænding komfur med glas visning vindue
* Klimaanlæg
* Gaskedel til køkken og badeværelser
* Originale enkeltruder i det vigtigste opholdsområde
* Energivurdering: D

En fremragende beliggenhed med en høj livskvalitet

Vimieiro er en af de charmerende landsbyer på Portugals Silver Coast, der tilbyder en behagelig kombination af ro, natur og god infrastruktur. Butikker, restauranter og alle dagligdags faciliteter ligger i nærheden.

Køreafstande:

* Nazaré: ca. 24 minutter
* São Martinho do Porto: ca. 17 minutter
* Alcobaça: ca 14 minutter
* Óbidos: ca. 26 minutter
* Lissabon lufthavn: ca. 1 time og 10 minutter
* Lissabon centrum: ca. 1 time og 20 minutter
* Fremragende adgang til motorvejene A1 og A8

Regionen betragtes som et af Portugals mest ønskværdige steder at bo og tilbringe ferie. Fantastiske strande, historiske byer, unesco verden Heritage Sites, fremragende gastronomi og den betagende sceneri på Silver Coast gør denne placering særligt attraktiv.

Uanset om du er på udkig efter en permanent bolig, en komfortabel feriebolig eller en sikker investering, denne ejendom skiller sig ud for sin generøse layout, solrige terrasse, alsidige funktioner og fremragende beliggenhed. Et hjem fuld af karakter og stort potentiale for alle, der ønsker at opleve autentiske Portugal i en af landets mest eftertragtede regioner.

Der er også mulighed for at købe en tilstødende byggegrund på ca. 3.400 m2.
#ref: AO-VIV-0195