Villa in Alcobaca, Leiria (district)

Sole agent! Rustieke vrijstaande woning met een groot zonneterras aan de Portugese Silver Coast

Gelegen in het charmante dorpje Vimeiro, op slechts een paar minuten van enkele van de mooiste stranden aan de Portugese Silver Coast, biedt dit goed onderhouden vrijstaande huis de authentieke charme van een traditioneel Portugees huis gecombineerd met een hoog niveau van comfort en een uitstekende locatie voor degenen die op zoek zijn naar rust, natuur en goede lokale voorzieningen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m2, is de woning verdeeld over twee verdiepingen en biedt een praktische en goed ontworpen lay-out, waardoor het ideaal is zowel als permanente residentie als als vakantiewoning.

De begane grond bestaat uit een slaapkamer, een badkamer, een aparte keuken en comfortabele woonruimte. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, die voldoende ruimte biedt voor familie en gasten.

Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het uitzonderlijk grote terras op het oosten en het zuiden. Geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend en geniet van het aangename klimaat van Portugal gedurende de dag. Deze royale buitenruimte is perfect voor familie maaltijden, barbecues met vrienden of gewoon ontspannen met uitzicht op het dorp en het omringende platteland.

Extra wooncomfort wordt geboden door de geglazuurde serre aan de voorzijde van het huis en de serre aan de achterzijde. Beiden profiteren van dubbele beglazing, waardoor lichte en beschutte woonruimtes die het hele jaar door kunnen worden genoten.

De woning biedt een aangenaam binnenklimaat dankzij airconditioning, een moderne pelletkachel en een traditionele houtkachel met een groot glazen raam, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat tijdens de koelere maanden. Warm water voor zowel de keuken als de badkamers wordt geleverd door een gasketel.

Eigenschappen / Technische Specificaties:

* Woonoppervlakte: 126 m2
* Standplaats / Bebouwde oppervlakte: ongeveer 224 m2
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Aparte keuken
* Ruime woonkamer
* Groot terras op het oosten en het zuiden
* Voorste serre met dubbele beglazing
* Achter serre met dubbele beglazing
* Garage
* Pellet fornuis
* Traditionele houtkachel met glazen kijkraam
* Airconditioning
* Gas boiler voor de keuken en badkamers
* Originele enkele beglazing in de woonkamer
* Energieklasse: D

Een uitstekende locatie met een hoge kwaliteit van leven

Vimeiro is een van de charmante dorpjes van de Portugese Silver Coast en biedt een aangename combinatie van rust, natuur en goede infrastructuur. Winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen bevinden zich in de buurt.

Rijafstanden:

* Nazaré: ongeveer 24 minuten
* São Martinho do Porto: ongeveer 17 minuten
* Alcobaça: ongeveer 14 minuten
* Óbidos: ongeveer 26 minuten
* Lisbon Airport: ongeveer 1 uur en 10 minuten
* Centrum van Lissabon: ongeveer 1 uur en 20 minuten
* Uitstekende toegang tot de snelwegen A1 en A8

De regio wordt beschouwd als een van Portugal's meest wenselijke plekken om te wonen en door te brengen vakantie. Prachtige stranden, historische steden, unesco werelderfgoed sites, uitstekende gastronomie en het adembenemende landschap van de Silver Coast maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie, een comfortabel vakantiehuis of een veilige investering, deze woning onderscheidt zich door zijn royale indeling, zonnig terras, veelzijdige functies en uitstekende locatie. Een huis vol karakter en grote mogelijkheden voor iedereen die authentiek Portugal wil ervaren in een van de meest gewilde regio's van het land.

Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzende bouwgrond van ongeveer 3.400 m2 te kopen.
#ref:AO-VIV-0195