Villa i Arcos de Valdevez, Viana do Castelo (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT592199

Vi introducerer denne storslåede individuelle Moradia T3+1, 2014 beliggende i Place of Ribeiro, Frègesia de Távora (Santa Maria), blot et par minutter fra centrum af Arcos de Valdevez.

En beliggenhed, der tilbyder det privilegium at bo i et roligt område omgivet af natur og nyder på samme tid med nærhed og nem adgang til tjenester og handel.

Hus af 2 etager og fremragende soludstråling, med 4 fronter mod (nord, Nascent, Syd og Pointe), giver naturligt lys hele dagen og fremragende betingelser for komfort og brug af det ydre rum.

Integreret i et område med et samlet areal på 145m2, har denne lejlighed et bruttoareal på 304m2, et privat bruttoareal på 192m2 og et bruttoareal på 112,4m2 [ifølge Urban Predial Cadernet].

I sin indre rum er funktionelle og er godt fordelt. Det har stadig lukket garage med kapacitet til 4 ture.

Det er udstyret med varmesystem gennem varmegenvinding, elektrisk termoakkumulation, solpaneler og dobbelt glas, hvilket bidrager til større energieffektivitet, bæredygtighed og giver større komfort hele året!

Udenfor har ejendommen en swimmingpool (forbedret til at køle af i sommerens varme dage) 2 terrasser i traditionel portugisisk havearbejde, havearbejde, dyrkningsområde og 2 andre tilbehør (hvoraf et med grill) - perfekt til at nyde god fritid med fritid, indkvartering og fritid i det fri, med familie og venner!

Dette er et komplet hus og den ideelle ejendom for dem, der værdsætter plads, komfort og søge fred, uden at ofre god tilgængelighed.
Mere end et hjem, dette er en ejendom, der giver dig mulighed for at nyde en stille livsstil, i kontakt med naturen og ydre rum for hele familien, samtidig med at opretholde en fremragende nærhed til handel, skoler, sundhed og store kommunikationsruter.

Lejligheden præsenterer også en profil for bi-familie levende, da både r / h og 1. gang har bekvemmeligheder i et uafhængigt værelse. Det er stadig muligt at skabe en T1-tial stue i r / h-området.

Fremragende mulighed for egen indkvartering, Feriehus (som andet værelse) eller Investering i Overnatning Turisme (Lokal Overnatning)!

Hovedtræk:

Indbygget ejendom med tre adgangsporte, hvoraf to er automatiske
Alarm og video Vigilancia system med mobil tilslutning
Ekstern belysning i hele ejendommen (herunder pool og haver)
Eget vandbrønd (have, have, pool osv.)
Auto- repetition system
Varmegenanvendelse
Varmeanlæg i hele huset ved hjælp af varmegenvinding
Elektrisk termisk akkumulator [300L] og solpaneler: produktion af varmt sanitetsvand (AQS)
Aircondition i værelse og køkken
Trykt tøj i alle rum
Tre komplette badeværelser (2 med bruser base og 1 med badeværelse)
Metal kabinet vinduer med: termisk cut, dobbelt glas og solbeskyttelse udenfor
Elektriske stjerner
Tettos med præget belysning
Indvendige gulve i flydende trægulv (rum, rum, hal, korridor og trapper)
Gulve i keramisk materiale (Banish huse, køkken, vaskerum og stue)
Videoafspiller

Fordeling af rum:

Første Andar

- Den vigtigste entré i lejligheden, hvor linket trin mellem de 2 etager og adskillelsen mellem det sociale og private område er lavet. Denne hal giver også direkte adgang til værelset og køkkenet.
- Stort værelse med 3 fronter og udendørs adgang: centralvarme, varmegenvinding og aircondition.
- Køkken med direkte adgang til ydersiden, møbleret og udstyret med: plade, ovn, udstødning, mikroovn, vaskemaskine og kombineret køleskab.
- Adgangskorridor til det private område af værelserne.
- 1 Værelse med adgang til badeværelset og komplet badeværelse med bruser base.
- 2 Værelser med embuteret tøj
- 1 Fuldt badeværelse med badeværelse.

Res- do-chain

- Distributionsrum, hvor forbindelsen mellem etager (1. etage og r/h).
- Indendørs værelse (i forhold til +1), med en embuteret kommode.
- Badeværelset er fyldt med brusebad.
- Bredt værelse, med adgang til ydersiden og pre-installation, der tillader installation, hvis nogen, af et andet køkken.
- Vaskeri.
- Garage lukket med elektrisk port [kapacitet til 4 rejser] - med adgang også inde i huset.

Ekstern

- Salgada Vandpool
- To terrasser og gå i traditionelle portugisiske granitsko, med kapacitet til at parkere forskellige gåture inden for ejendommen, for større komfort.
- To vedhæftede filer - hvoraf den ene er et regionalt køkken med grill
- To alpendres (hovedbøsse og bag moraden)
- En Varanda
- Vandtank
- Haver med flere træer og afgrødeareal

Sted og involvering:

(url)

Denne placering giver dig mulighed for at nyde det bedste af to verdener: ro og privatliv for en landboejer, der samtidig er et par minutter i bil [2min, 1,4 km] fra centrum af Távora og [8min, 6 km] af centrum af Arches de Valdevez, med adgang til handel, tjenester, restaurering, skoler og sundhedsenheder, etc. og meget tæt på nogle af de mest naturlige og turist lokale symboler på High Minho!

Der er stadig en stor forbindelse til de vigtigste bycentre, kysten og Galiza med nærhed til vejadgang, forbundet med A3 og A27, via IC28, på omkring 10 minutter af bilen.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: B
#ref: ZMPT592199