Villa in Arcos de Valdevez, Viana do Castelo (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT592199

We introduceren deze prachtige Individual Moradia T3+1, van 2014, gelegen in de Place of Ribeiro, Frègesia de Távora (Santa Maria), op slechts een paar minuten van het centrum van Arcos de Valdevez.

Een locatie die het voorrecht biedt om te wonen in een rustige omgeving omgeven door de natuur en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid en gemakkelijke toegang tot diensten en handel.

Huis van 2 verdiepingen en uitstekende blootstelling aan de zon, met 4 fronten richting (Noord, Nascent, Zuid en Pointe), het verstrekken van natuurlijk licht gedurende de dag en uitstekende omstandigheden van comfort en gebruik van de ruimte.

Geïntegreerd in een oppervlakte van 145m2, dit appartement heeft een bruto gebouw oppervlakte van 304m2, een prive bruto oppervlakte van 192m2 en een bruto oppervlakte van 112,4m2 [volgens de Urban Predial Cadernet].

In het interieur zijn de ruimtes functioneel en goed verdeeld. Het heeft nog steeds gesloten garage met capaciteit voor 4 reizen.

Het is uitgerust met verwarmingssysteem door middel van warmteterugwinning, elektrische thermoaccumulatie, zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt aan een grotere energie-efficiëntie, duurzaamheid en het bieden van meer comfort het hele jaar door!

Buiten heeft het pand een zwembad (verbeterd om af te koelen in de warme zomerdagen) 2 patio's in de traditionele Portugese tuin, tuinieren, teelt gebied en 2 andere accessoires (waarvan een met barbecue) - perfect om te genieten van goede vrije tijd van vrije tijd, accommodatie en vrije tijd in de open lucht, met familie en vrienden!

Dit is een compleet huis en de ideale woning voor degenen die waarde hechten aan ruimte, comfort en rust, zonder een goede bereikbaarheid op te offeren.
Meer dan een huis, dit is een woning die u toelaat om te genieten van een rustige levensstijl, in contact met de natuur en de ruimte voor het hele gezin, terwijl het handhaven van een uitstekende nabijheid van handel, scholen, gezondheid en belangrijke communicatieroutes.

Het appartement presenteert ook een profiel voor twee-familie wonen, omdat zowel de r / h en de 1e wandeling hebben de gemakken van een onafhankelijke kamer. Het is nog steeds mogelijk om een T1-tial woonkamer in het r / h gebied te creëren.

Uitstekende optie voor eigen accommodatie, Vakantiehuis (als tweede kamer) of Investeren in Accommodatie Toerisme (Local Accommodation)!

Belangrijkste kenmerken:

Ingebouwde woning met drie toegangspoorten, waarvan twee automatisch
Alarm en Video Vigilancia systeem met mobiele connectiviteit
Externe verlichting in het hele pand (inclusief zwembad en tuinen)
Eigen waterput (tuin, tuin, zwembad, enz.)
Auto-herhalingssysteem
Warmterecycling
Verwarmingssysteem, door het hele huis, door middel van warmteterugwinning
Elektrische thermische accumulator [300L] en zonnepanelen: productie van warm sanitair water (AQS)
Airconditioning in kamer en keuken
Gegraveerde kleding in alle kamers
Drie complete badkamers (2 met douche en 1 met badkamer)
Metalen behuizing ramen met: thermische snede, dubbel glas en zonnebescherming buiten
Elektrische sterren
Tetto's met reliëfverlichting
Binnenvloeren in drijvende houten vloer (kamers, kamers, hal, gang en trap)
Vloeren in keramische materialen (Banish huizen, keuken, wasruimte en woonkamer)
Videospeler

Verdeling van de ruimten:

Eerste Andar

- De hoofdingang in het appartement, waar de link tussen de 2 verdiepingen en de scheiding tussen de sociale en prive-ruimte worden gemaakt. Deze hal biedt ook directe toegang tot de kamer en de keuken.
- Grote kamer met 3 fronten en toegang buiten: centrale verwarming, warmteterugwinning en airconditioning.
- Keuken met directe toegang tot de buitenkant, ingericht en uitgerust met: bord, oven, afzuigkap, magnetron, wasmachine en gecombineerde koelkast.
- Toegang tot de gang naar het prive-gedeelte van de kamers.
- 1 kamer met toegang tot de badkamer en volledige badkamer met douche.
- 2 kamers met embuted kleding
- 1 complete badkamer met badkamer.

Res-do-chain

- Verdeelruimte waar de verbinding tussen verdiepingen (1e verdieping en r/h) trapt.
- Indoor room (vergeleken met +1) met een embuted dressoir.
- De badkamer is vol met een douche.
- Brede kamer, met toegang tot de buitenkant en pre-installatie die de installatie, indien aanwezig, van een andere keuken mogelijk maakt.
- Wasserij.
- Garage afgesloten met elektrische poort [capaciteit voor 4 ritten] - met toegang ook binnen het huis.

Extern

- Salgada Waterbad
- Twee patio's en wandeling in traditionele Portugese granieten schoenen, met de mogelijkheid om verschillende wandelingen binnen het pand te parkeren, voor meer comfort.
- Twee toebehoren - waarvan één een regionale keuken met barbecue
- Twee alpendres (hoofdflikker en achter de morade)
- Een Varanda.
- Watertank
- Tuinen met verschillende bomen en gewas gebied

Locatie en betrokkenheid:

(url)

Met deze locatie kunt u genieten van het beste van twee werelden: de rust en privacy van een landelijke exploitant, die tegelijkertijd een paar minuten met de auto [2min, 1,4Km] van het centrum van Távora en de [8min, 6Km] van het centrum van Arches de Valdevez, met toegang tot de handel, diensten, restauratie, scholen en gezondheidszorg eenheden, enz. en zeer dicht bij enkele van de meest natuurlijke en toeristische lokale symbolen van de High Minho!

Er is nog steeds een grote verbinding met de belangrijkste stedelijke centra, de kust en Galiza met de nabijheid van de weg toegang, verbonden met A3 en A27, via IC28, in ongeveer 10 minuten van de auto.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: B
#ref:ZMPT592199