Villa i Salles, Gironde

Blot et par snesevis af minutter fra Bordeaux og Arcachon Basin, opdage dette 147 m2 familiehus beliggende på en smuk grøn grund på 1,970 m2.

Beliggende på byen Salles (33770), i Gironde, er dette hus på 147. 23 m2 beliggende på en smuk grund på 1,970 m2.

Så snart du ankommer, vil du blive forført af sin varme og autentiske atmosfære. De udsatte bjælker, træelementer og pejs giver dette hus en masse karakter og en særlig venlig atmosfære.

Et interiør designet til familielivet!

Huset åbner op for en indgang og en behagelig stue bestående af en stue og et åbent køkken.
En generøs og venlig plads, ideel til at dele øjeblikke med familie eller venner.

Stueetagen har også tre soveværelser, badeværelse og separat toilet.

Ovenpå, vil du opdage en fjerde soveværelses loftsrum med sit eget badeværelse og toilet, tilbyder en mere uafhængig plads. Det kan nemt rumme familie og venner eller være indrettet som en reel forældresuite.

Layoutet af huset giver dig mulighed for at nyde tre soveværelser på et niveau, et reelt aktiv for en familie eller for dem, der ønsker at begrænse trappen på daglig basis.

Udenfor vil du nyde en smuk plot på 1.970 m2, tilbyder mange muligheder for udvikling.

Et ægte naturområde, hvor alle kan forestille sig deres eget projekt: have, afslapningsområde, spil til børn, grøntsagshave eller blot nyde roen og grønt.

En særlig interessant beliggenhed for dem, der søger ro og plads og samtidig opretholde relativt hurtig adgang til Bordeaux og kysten.

På energiområdet har dette hus i 1981 intet at misunde andre, fordi det er rangeret A!
Performance på grund af sit udstyr: Varmepumpe med opvarmet gulv, solpaneler, termoruder og isolering helt redone!

Leder du efter et hus med karakter, plads og en stor have, mens du bor tæt på Bordeaux og havet? Denne ejendom fortjener din opmærksomhed!

For at opdage dette hus og dets omgivelser, kontakt mig for at arrangere et besøg!

Praktiske oplysninger:
- Bordeaux centrum: om 45 minutter
- Bordeaux Saint-Jean station: omkring 45 minutter
- Arcachon Basin: omkring 35 til 40 minutter
- Havstrande: omkring 45 til 50 minutter
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence clerico iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°950 895 300 Registry of bordeaux) 07 66 63 41 00 (ref. 610967 )