Villa in Salles, Gironde

Slechts enkele tientallen minuten van Bordeaux en het Arcachon Basin, ontdek dit 147 m2 grote familiehuis genesteld op een prachtig groen perceel van 1.970 m2.

Gelegen aan de stad Salles (33770), in Gironde, dit huis van 147. 23 m2 is gelegen op een prachtig perceel van 1.970 m2.

Zodra u aankomt, wordt u verleid door de warme en authentieke sfeer. De blootgestelde balken, de houten elementen en de open haard geven dit huis veel karakter en een bijzonder vriendelijke sfeer.

Een interieur ontworpen voor het gezinsleven!

Het huis komt uit op een ingang en een aangename woonkamer bestaande uit een woonkamer en een open keuken.
Een royale en vriendelijke ruimte, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden.

De begane grond heeft ook drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Boven ontdekt u een vierde slaapkamer zolder met een eigen badkamer en toilet, met een meer onafhankelijke ruimte. Het kan gemakkelijk tegemoet komen aan familie en vrienden of worden ingericht als een echte ouderlijke suite.

De indeling van het huis stelt u in staat om te genieten van drie slaapkamers op één niveau, een echte aanwinst voor een gezin of voor degenen die willen de trap te beperken op een dagelijkse basis.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van 1.970 m2, met vele mogelijkheden tot ontwikkeling.

Een echte ruimte van natuur waar iedereen zich zijn eigen project kan voorstellen: tuin, ontspanningsruimte, spelletjes voor kinderen, moestuin of gewoon genieten van de rust en het groen.

Een bijzonder interessante locatie voor degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl het handhaven van relatief snelle toegang tot Bordeaux en de kust.

Op het energieniveau heeft dit huis 1981 niets te benijden aan anderen omdat het op de A-lijst staat!
Prestaties dankzij de apparatuur: Warmtepomp met verwarmde vloer, zonnepanelen, dubbele beglazing en isolatie volledig hersteld!

Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een grote tuin, terwijl u dicht bij Bordeaux en de oceaan verblijft? Dit pand verdient uw aandacht!

Om dit huis en zijn omgeving te ontdekken, neem contact met mij op om een bezoek te regelen!

Praktische informatie:
- Bordeaux centrum: ongeveer 45 minuten
- Station Bordeaux Saint-Jean: ongeveer 45 minuten
- Arcachon Basin: ongeveer 35 tot 40 minuten
- Zeestranden: ongeveer 45 tot 50 minuten
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Laurence clerico ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°950 895 300 Register of bordeaux) 07 66 63 41 00 (ref. 610967)