Haus in Salles, Gironde

Nur wenige zehn Minuten von Bordeaux und dem Arcachon-Becken entfernt, entdecken Sie dieses 147 m2 große Einfamilienhaus auf einem schönen grünen Grundstück von 1.970 m2.

Gelegen in der Stadt Salles (33770), in Gironde, dieses Haus von 147. 23 m2 befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.970 m2.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von seiner warmen und authentischen Atmosphäre verführt. Die freiliegenden Balken, die Holzelemente und der Kamin verleihen diesem Haus viel Charakter und eine besonders freundliche Atmosphäre.

Ein Interieur für das Familienleben!

Das Haus öffnet sich auf einen Eingang und ein angenehmes Wohnzimmer bestehend aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche.
Ein großzügiger und freundlicher Raum, ideal zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden.

Das Erdgeschoss bietet auch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss entdecken Sie ein viertes Schlafzimmer Dachgeschoss mit eigenem Bad und WC, bietet einen unabhängigeren Raum. Es kann leicht unterbringen Familie und Freunde oder als echte Elternsuite eingerichtet werden.

Das Layout des Hauses ermöglicht es Ihnen, drei Schlafzimmer auf einer Ebene zu genießen, eine echte Bereicherung für eine Familie oder für diejenigen, die die Treppe auf einer täglichen Basis begrenzen möchten.

Draußen genießen Sie ein schönes Grundstück von 1.970 m2, das viele Möglichkeiten der Entwicklung bietet.

Ein echter Naturraum, in dem sich jeder sein eigenes Projekt vorstellen kann: Garten, Ruhebereich, Spiele für Kinder, Gemüsegarten oder einfach die Ruhe und das Grün genießen.

Eine besonders interessante Lage für diejenigen, die Ruhe und Raum suchen und gleichzeitig einen relativ schnellen Zugang zu Bordeaux und der Küste haben.

Auf der Energieebene hat dieses Haus 1981 nichts zu beneiden, weil es auf Platz A steht!
Leistung durch seine Ausstattung: Wärmepumpe mit beheiztem Boden, Sonnenkollektoren, Doppelverglasung und Isolierung komplett erneuert!

Auf der Suche nach einem Haus mit Charakter, Raum und einem großen Garten, während Sie in der Nähe von Bordeaux und dem Meer? Diese Eigenschaft verdient Ihre Aufmerksamkeit!

Um dieses Haus und seine Umgebung zu entdecken, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren!

Praktische Informationen:
- Bordeaux Zentrum: ca. 45 Minuten
- Bahnhof Bordeaux Saint-Jean: ca. 45 Minuten
- Arcachon Becken: ca. 35 bis 40 Minuten
- Strände im Meer: ca. 45 bis 50 Minuten
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence clerico entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°950 895 300 Register von bordeaux) 07 66 63 41 00 (ref. 610967 )