Villa i Arboleas, Almería-provinsen

Ejendommen er beliggende i Los Carrascos, blot et par minutter i bil fra landsbyen Arboleas og inden for nem gåafstand af en populær lokal bar og restaurant.

Mens villaen ville drage fordel af nogle kosmetiske opdateringer, er dette blevet afspejlet i den spørgende pris og giver en fremragende mulighed for købere, der ønsker at modernisere, personliggøre og potentielt tilføje værdi til et velplaceret spansk hjem.

Stedet

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede indlandsdestinationer, der tiltrækker købere fra hele Europa takket være sin afslappede livsstil, smukke landskaber og fremragende tilgængelighed.

Området er omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde og indrammet af spektakulære bjerglandskaber og byder på en vidunderlig følelse af plads og ro, mens det stadig er inden for rækkevidde af Middelhavets kyst.

De smukke strande i Vera Playa og Mojácar er ca. 20-30 minutter væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster er lige godt dækket, med flere højt respekterede kurser inden for rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas selv giver et fremragende udvalg af daglige faciliteter, herunder et supermarked, medicinsk center, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padel tennisbaner, caféer, tapas barer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt gademarked.

Den større by Albox ligger også i nærheden, og der er et stort udvalg af butikker og store supermarkeder samt et døgnåbent lægecenter.

Udendørs plads og privat pool

Villaen indtager en fuldt muret plot på ca. 650m2, tilbyder privatliv og masser af brugbar udendørs plads.

En carport er adgang direkte fra gaden og giver off-road parkering for et køretøj. Herfra åbner en port ind i for- og side haver, som er blevet attraktivt lagt til grus for nem vedligeholdelse og har en række etablerede træer, buske og planter.

En overdækket pergola giver et dejligt skyggefuldt opholdsområde ! ideel til afslapning eller nyde udendørs spisning i de varmere måneder.

Bagerst på ejendommen er den imponerende 8m x 4m private swimmingpool, omgivet af en rummelig flisebelagt solterrasse. Dette er et vidunderligt sted for solbadning, underholdende eller blot afslappende, mens du nyder den omkringliggende bjergudsigt.

Et nyttigt blokbygget opbevaringsrum er diskret placeret i det ene hjørne af haven, hvilket giver praktisk opbevaring af værktøj, pooludstyr og andre ting.

Inde i villaen

En af ejendommens standout funktioner er dens wraparound dækket og glaseret terrasse, komplet med attraktive maurisk stil buer.

Med udsigt over sidehaven og poolområdet, gør dette alsidige rum en fantastisk vintersol og giver en ekstra opholdsstue, der kan nydes i det meste af året.

Dobbelte døre fører fra solrummet ind i både køkken og stue.

Det rummelige køkken byder på et godt udvalg af lagerenheder på lavere niveau, storslået arbejdsplads og en praktisk morgenmadsbar.

Fra køkkenet, en dør åbner på en lille indre gang giver adgang til familiens badeværelse og to dobbelt gæste soveværelser. Et af de gæste soveværelser er særligt rummelige og ville være ideel til at besøge familien, især dem, der rejser med små børn.

Også adgang fra gangen er den generøst proportionerede lounge, byder på en karakter pejs udstyret med en pellet-brændende komfur. Dobbeltdøre åbnes direkte på den glaserede solstue, hvilket skaber en fremragende strøm mellem indendørs og udendørs stuer.

En bred buegang fører fra loungen ind i en separat spiseplads, hvorefter er den store soveværelse suite komplet med sin egen private en-suite brusebad.

Yderligere funktioner

Ejendommen nyder godt af varm og kold aircondition i fem værelser, sammen med flueskærme og sikkerhedsretaer monteret på alle vinduer.

Villaen udbydes til salg umøbleret, selv om de eksisterende møbler kan være tilgængelige ved separate forhandlinger, hvis det er nødvendigt.

Nogle kosmetiske opdateringer ville forbedre ejendommen, hvilket giver de nye ejere mulighed for at sætte deres eget stempel på hjemmet. Vigtigt, dette potentiale er allerede blevet afspejlet i den anmodende pris.

Med ejendom i denne del af Arboleas fortsætter med at tiltrække stærk interesse, er det stadig sværere at finde en villa med 3 soveværelser med en privat swimmingpool til denne prispunkt.

For købere klar til at foretage nogle enkle opdateringer, dette er en fantastisk mulighed for at skabe en smuk permanent hjem, ferie ejendom eller lock-up-og-leave retreat skræddersyet til deres individuelle smag.

Nøglefunktioner

Negotiable spørge pris på €255.000
3 soveværelser med dobbeltsenge
2 badeværelser, herunder master en-suite
Fuldt muret grund på ca. 650m2
Privat 8m x 4m swimmingpool
Rummelig pool terrasse med bjergudsigt
Wraparound dækket og glaseret solarium
Generøs lounge med pellet-brændende komfur
Separat spiseplads
Rummeligt køkken med morgenmad bar
Varm og kold aircondition i fem værelser
Flyveskærme og sikkerhedsteleskoper
Carport og off-road parkering
Haver med lav vedligeholdelse
Dækket udendørs opholdsområde
Nyttig blokbygget opbevaringsrum
Gåafstand til en populær bar og restaurant
Kun få minutter fra Arboleas landsby
Ca. 20-30 minutter fra kysten
Fremragende potentiale for modernisering og merværdi
Interesseret?

Ejendomme i Los Carrascos er meget efterspurgte, og villaer, der tilbyder denne kombination af plads, placering og privat pool til denne prispunkt er stadig vanskeligere at finde.

Vi anbefaler derfor at kontakte teamet så hurtigt som muligt for at arrangere din private visning og opdage det potentiale denne ejendom har at tilbyde.

Dream Homes Almeria er en lokal ejendomsmægler i hjertet af landsbyen Arboleas, en time nord for Almeria by. Med 20 års erfaring med at bo og sælge ejendom i området, vores venlige og professionelle team har et væld af viden, og er til rådighed hvert skridt på vejen. Fra din indledende forespørgsel, vil vi hjælpe dig med at planlægge dit besøg for at se dette enorme og smukke område. Vi vil lytte til dine krav og behov, og sikre, at du ser de bedste steder og ejendomme, der passer til dig.
Vores job er at holde din hånd og guide dig gennem hele processen fra start til slut, og slutter ikke bare med at indsamle dine nøgler. Fordi vi bor i området, har vi et væld af kontakter på hånden, og vi er der for at hjælpe dig med at slå dig ned i dit nye liv og hjem. Med hundredvis af tilfredse kunder gennem årene, hvoraf mange er blevet store venner, kan du være sikker på en personlig, venlig og professionel service.
At købe en ejendom i udlandet behøver ikke at være skræmmende, med de rigtige mennesker ved din side.
Efter at have flyttet fra Storbritannien til Spanien selv, vi ved, hvad en spændende, men skræmmende oplevelse, der flytter kan være. Vi gør ikke bare sælge huse, vi hjælper og guide dig gennem processen fra start til slut. Selv når du har din Dream Home, vil vi stadig være der til at hjælpe med hele dagen i dag ting, indtil du finder dine fødder og din vej rundt i området. Vi har hjulpet hundredvis af kunder gennem årene, og med sådan en venlig, men professionel service, så mange er blevet livslange venner.
Du kan læse nogle af vores udtalelser på vores hjemmeside, men nedenfor er blot et eksempel på, hvad vores kunder har at sige om os.

Vi havde en meget positiv oplevelse at købe vores hus gennem Dream Homes Almeria, og vi vil især gerne takke Danny og Tracey for deres fremragende støtte. Fra den første visning til færdiggørelse, var de professionelle, imødekommende og virkelig hjælpsomme i hele processen.
Kommunikationen var altid klar og hurtig, og Danny og Tracey var glade for at besvare spørgsmål og forklare hvert skridt, hvilket fik det, der kan være en stressende proces, til at føle sig meget mere overskueligt. Deres erfaring og opmærksomhed på detaljer hjalp med at holde alting kørende jævnt mellem alle parter.
Ann og Michael, januar 2026