Villa em Arboleas, Almeria

A propriedade está localizada em Los Carrascos, a apenas alguns minutos de carro da aldeia de Arboleas e a uma curta distância a pé de um popular bar e restaurante local.

Enquanto a villa se beneficiaria de algumas atualizações cosméticas, isso se refletiu no preço pedido e apresenta uma excelente oportunidade para os compradores que procuram modernizar, personalizar e potencialmente agregar valor a uma casa espanhola bem localizada.

A localização

Arboleas tornou-se um dos destinos interiores mais procurados de Almería, atraindo compradores de toda a Europa graças ao seu estilo de vida descontraído, belas paisagens e excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, amêndoas e citrinos e enquadrada por paisagens montanhosas espetaculares, a área oferece uma maravilhosa sensação de espaço e tranquilidade, enquanto ainda está a um fácil alcance da costa mediterrânea.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar estão a aproximadamente 20-30 minutos de distância através de excelentes conexões rodoviárias. Os entusiastas do golfe são igualmente bem atendidos, com vários cursos de alto nível de fácil acesso, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

O próprio Arboleas oferece uma excelente seleção de amenidades diárias, incluindo um supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, academia, quadras de tênis padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado semanal de rua.

A maior cidade de Albox também está próxima, fornecendo uma extensa seleção de lojas e grandes supermercados, juntamente com um centro médico 24 horas.

Espaço exterior & Piscina privada

A moradia ocupa um terreno totalmente murado de aproximadamente 650m2, oferecendo privacidade e muito espaço ao ar livre utilizável.

Uma garagem é acessada diretamente da rua e oferece estacionamento off-road para um veículo. A partir daqui, um portão se abre para os jardins frontais e laterais, que foram atrativamente colocados em cascalho para fácil manutenção e apresentam uma variedade de árvores, arbustos e plantas estabelecidas.

Uma pérgula coberta fornece uma linda área de estar sombreada - ideal para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre durante os meses mais quentes.

Para a parte traseira da propriedade é a impressionante piscina privada de 8m x 4m, cercada por um espaçoso terraço com azulejos. Este é um local maravilhoso para banhos de sol, entretenimento ou simplesmente relaxar enquanto desfruta das vistas da montanha circundante.

Uma sala de armazenamento útil construída em bloco é discretamente posicionada em um canto do jardim, fornecendo armazenamento conveniente para ferramentas, equipamentos de piscina e outros itens.

Dentro da Villa

Uma das características de destaque da propriedade é o seu terraço coberto e envidraçado, completo com arcos de estilo mouro atraentes.

Com vista para o jardim lateral e para a área da piscina, este espaço versátil faz um excelente sunroom de inverno e fornece uma área de estar adicional que pode ser apreciada durante a maior parte do ano.

As portas duplas levam da sala de banho para a cozinha e o salão.

A espaçosa cozinha oferece uma boa variedade de unidades de armazenamento de nível inferior, espaço de trabalho generoso e um prático bar de café da manhã.

A partir da cozinha, uma porta se abre para um pequeno corredor interno dando acesso ao banheiro familiar e dois quartos de hóspedes duplos. Um dos quartos de hóspedes é particularmente espaçoso e seria ideal para visitar a família, especialmente aqueles que viajam com crianças pequenas.

Também acessível a partir do corredor é o salão generosamente proporcionado, com uma lareira de personagem equipada com um fogão a lenha. Portas duplas abrem diretamente para o solário envidraçado, criando um excelente fluxo entre os espaços interiores e exteriores.

Um amplo arco leva da sala de estar para uma área de jantar separada, além da qual é a suíte principal completa com sua própria sala de banho privada.

Características adicionais

A propriedade beneficia de ar condicionado quente e frio em cinco quartos, juntamente com telas de mosca e rejas de segurança montados em todas as janelas.

A moradia está sendo oferecida para venda sem mobília, embora os móveis existentes possam estar disponíveis por negociação separada, se necessário.

Algumas atualizações cosméticas melhorariam a propriedade, dando aos novos proprietários a oportunidade de colocar seu próprio selo na casa. Importante, esse potencial já se refletiu no preço pedido.

Com a propriedade nesta parte de Arboleas continuando a atrair forte interesse, é cada vez mais difícil encontrar uma moradia de 3 quartos com uma piscina privada a este preço.

Para os compradores preparados para realizar algumas atualizações simples, isso representa uma oportunidade fantástica para criar uma bela casa permanente, propriedade de férias ou retiro de bloqueio e licença adaptado ao seu gosto individual.

Características chave

Preço de pedido negociável de 255.000
3 quartos duplos
2 casas de banho, incluindo master en-suite
Lote totalmente murado de aproximadamente 650m2
Privado 8m x 4m piscina
Terraço espaçoso com vista para a montanha
Armário de sol coberto e envidraçado
Sala generosa com fogão a pellet
área de jantar separada
Cozinha espaçosa com bar de pequeno-almoço
Ar condicionado quente e frio em cinco quartos
Telas de mosca e rejas de segurança
Carport e estacionamento off-road
Jardins estabelecidos de baixa manutenção
Área de estar ao ar livre coberta
Sala de armazenamento útil block-built
A uma curta distância de um popular bar e restaurante
A poucos minutos da vila de Arboleas
A cerca de 20-30 minutos da costa
Excelente potencial para modernizar e agregar valor
Interessado?

As propriedades em Los Carrascos são muito procuradas, e as moradias que oferecem essa combinação de espaço, localização e piscina privada neste ponto de preço são cada vez mais difíceis de encontrar.

Recomendamos, portanto, entrar em contato com a equipe o mais rápido possível para organizar sua visualização privada e descobrir o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

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Ann e Michael, janeiro de 2026