Villa i Arguineguin, Gran Canaria

I hjertet af Arguineguín ligger denne unikke ejendom, beliggende i et sted, der bliver stadig sværere at finde. Her kan du opleve essensen af en autentisk kanarisk fiskerby, i et kvarter, hvor den traditionelle livsstil stadig bevares. Som aften falder, er det almindeligt at se naboer bringe deres stole ud på gaden for at chatte og nyde den kølige natluft, ligesom generationer har gjort før dem.

Ejendommen er arrangeret over fire etager og har i øjeblikket ni soveværelser, to badeværelser, et køkken og en tilgængelig tagterrasse. Ejendommen kræver komplet renovering og er beregnet til en køber med vision, entusiasme og evnen til at genoprette det til sin tidligere pragt. Belønningen, dog, kunne være ekstraordinær: muligheden for at skabe en sand perle i et af Arguineguín consider mest autentiske og højt respekterede områder.

Dette er ikke blot et hus, men et hjem fyldt med minder og historie. Syv søskende voksede op her med deres forældre, og i mange år var det hjertet i familielivet. Nu er tiden inde til et nyt kapitel til at begynde.

For dem, der kan se ud over dens nuværende tilstand, denne ejendom giver mulighed for at omdanne det til en unik bolig, en multi-generationel familie hjem, et charmerende byhus eller et karakteristisk projekt i en ramme, hvor ægtheden af Gran Canaria forbliver en del af hverdagen.

Et hus med sjæl, historie og en sjælden mulighed for at forvandle noget med behov for renovering til noget helt ekstraordinært.

Layout
Det omfatter en stue-spisestue, soveværelser, køkken, badeværelse, spisekammer og terrasse. Det registrerede bygget område er
72. 59 m2. Bemærk på flader: Ca. 166 m2 (72. 59 m2 registreret + tredje sal på ca. 37 m2 + fjerde sal på ca. 55 m2, hvoraf 27, 5 m2 svarer til en walkable tagterrasse og 27, 5 m2 til et overdækket rum).

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen retligt skal betale.

Som hovedregel er ejendommen underlagt en ejendomsoverførselsafgift på 6, 5%; undtagelser kan gælde afhængigt af de gældende regler. Afgiftspligtig basis: den højeste af købsprisen og den matrikulære referenceværdi.

Købsomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i henhold til den officielle takst, samt andre omkostninger i forbindelse med formalisering af købet, kan generelt ligge på mellem ca. 8% og 10% af den samlede pris, afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan gælde yderligere finansieringsomkostninger.
Yderligere rådgivnings- og ledelsestjenester i forbindelse med købet er tilgængelige (dokumentering, administrative procedurer, forsyningsselskaber, bl.a.) og er valgfrie for køberen. Et personligt og detaljeret skøn vil blive givet til interesserede parter.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen. Transaktionen er betinget af udtrykkelig accept af ejendommens ejer.

Forbrugeren har adgang til de juridisk krævede oplysninger og dokumenter vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen.