Willa: Arguineguin, Gran Canaria

W samym sercu Starego Miasta Arguineguína znajduje się ta wyjątkowa posiadłość, położona w miejscu, które staje się coraz trudniejsze do znalezienia. Tutaj, można doświadczyć istoty autentycznej wioski rybackiej Kanaryjskiej, w sąsiedztwie, gdzie tradycyjny sposób życia jest nadal zachowany. Jak wieczorny upadek, jest powszechne, aby widząc sąsiedzi przywozić swoje krzesła na ulicę, aby pogawędzić i cieszyć się chłodnym nocnym powietrzem, tak jak pokolenia zrobiły przed nimi.

Nieruchomość jest ułożony ponad cztery piętra i obecnie posiada dziewięć sypialni, dwie łazienki, kuchnia i dostępny taras na dachu. Nieruchomość wymaga pełnej renowacji i jest przeznaczona dla nabywcy z wizją, entuzjazmem i możliwości przywrócenia jej do dawnej splendoru. Nagroda, jednak, może być nadzwyczajna: możliwość stworzenia prawdziwego klejnotu w jednym z najbardziej autentycznych i wysoko cenionych obszarów Arguineguín.

Nie jest to po prostu dom, ale dom pełen wspomnień i historii. Siedem rodzeństwo dorastało tu z rodzicami, a przez wiele lat było sercem życia rodzinnego. Teraz nadszedł czas, aby rozpocząć nowy rozdział.

Dla tych, którzy widzą poza obecnym stanem, obiekt ten oferuje możliwość przekształcenia go w niepowtarzalne miejsce zamieszkania, wielopokoleniowy dom rodzinny, uroczy dom miejski lub odróżniający projekt w miejscu, w którym autentyczność Gran Canaria pozostaje częścią codziennego życia.

Dom z duszą, historią i rzadką okazją, by przekształcić coś, czego potrzeba odnowy w coś naprawdę niezwykłego.

Układ
Składa się z salon-jadalnia, sypialnie, kuchnia, łazienka, spiżarnia i patio.
72. 59 m2. Uwaga na powierzchni: Przybliżenie 166 m2 (72. 59 m2 zarejestrowane + trzecie piętro ok. 37 m2 + czwarte piętro ok. 55 m2, z czego 27. 5 m2 odpowiada chodnikowemu tarasowi na dachu i 27. 5 m2 zadaszonej sali).

Nota prawna
Cena nie obejmuje podatków ani kosztów prawnych należnych przez nabywcę.

Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość podlega 6,5% podatku od nieruchomości (ITP); wyjątki mogą być stosowane w zależności od obowiązujących przepisów. Podstawa podatkowa: wyższa od ceny zakupu i katastralnej wartości referencyjnej.

Koszty zakupu, w tym opłaty za ITP, notariusze i rejestr gruntów zgodnie z oficjalną taryfą, jak również inne koszty związane z formalizacją zakupu, mogą zasadniczo wahać się od około 8% do 10% całkowitej ceny, w zależności od okoliczności nabywcy i tego, czy chodzi o finansowanie, w którym to przypadku mogą mieć zastosowanie dodatkowe koszty związane z finansowaniem.
Dostępne są dodatkowe usługi doradztwa i zarządzania związane z zakupem (dokumentacja, procedury administracyjne, usługi użyteczności publicznej, m.in.) i są nieobowiązkowe dla nabywcy. Zainteresowane strony zostaną dostarczone zindywidualizowane i szczegółowe szacunki.

Agencja działa wyłącznie jako pośrednik w transakcji. Transakcja podlega wyraźnej akceptacji właściciela nieruchomości.

Konsument ma dostęp do wymaganych prawnie informacji i dokumentacji dotyczącej mienia i warunków transakcji.