Villa em Arguineguin, Gran Canaria

No coração da Cidade Velha de Arguineguín encontra-se esta propriedade única, situada em um local que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar. Aqui, você pode experimentar a essência de uma autêntica vila de pescadores das Canárias, em um bairro onde o modo de vida tradicional ainda é preservado. noite cai, é comum ver os vizinhos trazerem suas cadeiras para a rua para conversar e desfrutar do ar fresco da noite, assim como gerações fizeram antes deles.

A propriedade está organizada em quatro andares e atualmente possui nove quartos, duas casas de banho, uma cozinha e um terraço acessível no último piso. A propriedade requer renovação completa e destina-se a um comprador com visão, entusiasmo e a capacidade de restaurá-lo ao seu antigo esplendor. A recompensa, no entanto, pode ser extraordinária: a oportunidade de criar uma verdadeira jóia em uma das áreas mais autênticas e altamente conceituadas de Arguineguín.

Esta não é simplesmente uma casa, mas uma casa cheia de memórias e história. Sete irmãos cresceram aqui com seus pais e, por muitos anos, foi o coração da vida familiar. Agora, chegou a hora de um novo capítulo começar.

Para aqueles que podem ver além de sua condição atual, esta propriedade oferece a possibilidade de transformá-lo em uma residência única, uma casa de família multi-geracional, uma encantadora moradia ou um projeto distinto em um ambiente onde a autenticidade de Gran Canaria permanece parte da vida cotidiana.

Uma casa com alma, história e uma rara oportunidade de transformar algo que precisa de renovação em algo verdadeiramente extraordinário.

Layout
É composto por uma sala de estar-jantar, quartos, cozinha, banheiro, despensa e pátio. A área construída registrada é
Nota sobre áreas de superfície: Aproximadamente 166 m2 (72. 59 m2 registrados + terceiro andar de aproximadamente 37 m2 + quarto andar de aproximadamente 55 m2, dos quais 27. 5 m2 correspondem a um terraço e 27. 5 m2 a uma sala coberta).

Aviso legal
O preço não inclui impostos ou despesas legalmente pagáveis pelo comprador.

Como regra geral, a propriedade está sujeita a um Imposto de Transferência de Propriedade (IPT) de 6,5%; exceções podem ser aplicadas dependendo dos regulamentos aplicáveis. Base tributável: o maior do preço de compra e o valor de referência cadastral.

Os custos de compra, incluindo ITP, notário e taxas de registro de terras de acordo com a tarifa oficial, bem como outros custos associados à formalização da compra, geralmente podem variar entre aproximadamente 8% e 10% do preço total, dependendo das circunstâncias do comprador e se o financiamento está envolvido, caso em que podem ser aplicados custos adicionais de arranjo de financiamento.
Serviços adicionais de consultoria e gestão relacionados com a compra estão disponíveis (documentação, procedimentos administrativos, utilitários, entre outros) e são opcionais para o comprador. Será fornecida uma estimativa personalizada e detalhada às partes interessadas.

A agência atua exclusivamente como intermediário na transação. A transação está sujeita à aceitação expressa do proprietário do imóvel.

O consumidor tem acesso às informações e documentação legalmente exigidas relativas à propriedade e aos termos da transação.