Villa i Arguineguin, Gran Canaria

Midt i gamlebyen i Arguineguín ligger denne helt spesielle eiendommen, på et sted som blir stadig vanskeligere å finne. Her opplever man essensen av en autentisk kanarisk fiskerlandsby, i et nabolag hvor den tradisjonelle livsstilen fortsatt lever videre. Når kvelden kommer, er det vanlig å se naboene sette stolene sine ut i gaten for å prate sammen og nyte den kjølige kveldsluften, akkurat slik man har gjort i generasjoner.

Boligen går over fire etasjer og har i dag ni soverom, to bad, kjøkken og en tilgjengelig takterrasse. Eiendommen har behov for totalrenovering og passer for en kjøper med visjoner, entusiasme og evne til å gi den tilbake sin tidligere prakt. Belønningen kan imidlertid bli helt spesiell: muligheten til å skape en ekte perle i et av de mest autentiske og ettertraktede områdene i Arguineguín.

Dette er ikke bare et hus, men et hjem fylt med minner og historie. Her vokste syv søsken opp sammen med foreldrene sine, og i mange år var huset sentrum for familielivet. Nå er tiden kommet for at et nytt kapittel kan begynne.

For dem som klarer å se forbi dagens tilstand, gir denne eiendommen mulighet til å skape en unik bolig, et familiehjem for flere generasjoner, et sjarmerende townhouse eller et særegent prosjekt i omgivelser hvor Gran Canarias autentiske særpreg fortsatt er en del av hverdagen.

Et hus med sjel og historie, og en sjelden mulighet til å forvandle noe som trenger kjærlighet og oppussing til noe virkelig enestående.

Planløsning
Består av stue/spisestue, soverom, kjøkken, bad, bod og uteplass. Registrert bebygd areal er
72,59 m2. Merknad om arealene: Ca. 166 m2 (72,59 m2 registrert + tredje etasje på ca. 37 m2 + fjerde etasje på ca. 55 m2, hvorav 27,5 m2 er en tilgjengelig takterrasse og 27,5 m2 et overbygd rom).

Juridisk informasjon
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven skal betales av kjøper.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift/overføringsskatt (ITP); unntak kan forekomme i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien av kjøpesummen og den matrikulære referanseverdien.

Kostnader knyttet til kjøpet, inkludert ITP, notar- og registreringsgebyrer i henhold til offisielle satser, samt andre kostnader i forbindelse med gjennomføringen av kjøpet, kan anslagsvis utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om kjøpet finansieres. Ved finansiering kan det påløpe ytterligere etableringskostnader. Det tilbys også valgfrie rådgivnings- og administrasjonstjenester i forbindelse med kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, strøm- og vannavtaler med mer). Interessenter vil få et personlig og detaljert kostnadsoverslag.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er underlagt eierens uttrykkelige godkjenning.

Forbrukeren har tilgang til all informasjon og dokumentasjon som loven krever vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.