Villa i Trelissac, Dordogne

Til salg; Enestående villa i hjertet af skoven i Maravals i Trelissac (24750)

Det er i hjertet af et privilegeret miljø, omgivet af natur og beskyttet mod eventuelle gener, at jeg inviterer dig til at opdage denne fantastiske ejendom på 330 m2, fuldstændig renoveret med omhu.

Her er alt blevet designet til at tilbyde smukke mængder, komfort og en reel livskvalitet. Et ideelt hjem for en familie på udkig efter plads, men også for dem, der drømmer om et sted, hvor du føler dig straks andetsteds? Mens opholder sig tæt på faciliteter.

Fra indgangen, de mængder sæt tonen og føre dig til en generøs stue. Spisestuen tilbyder et ægte billede af naturen takket være sine store vinduer og suspenderet terrasse, med en betagende udsigt over det skovklædte miljø.

På samme niveau, vil du opdage et uafhængigt køkken udstyret og udstyret, suppleret med et bagkøkken, samt en reel master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse. Et uafhængigt toilet fuldender stueetagen.

Ovenpå serverer landingen fire ekstra soveværelser, hvoraf to har deres eget påklædningsværelse, samt et badeværelse og et separat toilet.

Men dette hus har stadig en dejlig overraskelse?

På jorden have, et helt niveau er afsat til fritid, velvære og deling øjeblikke: fitnesscenter, spillelokale, biografrum, bar, kontor og badeværelse udgør dette særligt venlige rum.

Hele åbner direkte til ydersiden, med en traditionel swimmingpool på 10 x 5 meter og en smuk terrasse: en reel ekstra sted for livet, så snart de smukke dage ankommer.

Udenfor, en dobbelt garage samt ekstra lagerplads fuldføre sættet.

Som du vil have forstået, er denne ejendom ikke begrænset til sin 330 m2. Det er frem for alt et unikt sted for livet, hvor mængder, komfort, modernitet og kvalitetstjenester mødes, i et af de mest eftertragtede miljøer i Trelissac.

Et hus tænkte at modtage, nyde, mødes igen? Og bare føle sig godt hjemme.

Hvad hvis vi fandt ud af det?

Dpe c
Ges c
Ejendomsskat: 3800 euro

Kontakt Lea riccardi klokken 06. 46. 32. 13. 68.

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1540 EUR og 2100 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lea riccardi på 0646321368 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lea riccardi handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 908651136 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 461276LEAR. - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Lea riccardi (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 908651136 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.