Villa i Le Muy, Var

Evolverende hus med stor rolig plot ! Le Muy

Til salg i Le Muy, i et roligt og boligområde, dette behagelige hus har en privilegeret beliggenhed i slutningen af en blindgyde gade, kun 2 minutter fra motorvej A8 og omkring 15 minutter fra Sainte-Maxime.

Beliggende på en fuldt indhegnet grund på 2.158 m2, denne ejendom tilbyder mange muligheder for udvikling og er specielt velegnet til en familie, en iværksætter, eller nogen på udkig efter et hus med stort potentiale.

En komfortabel bolig ovenpå

Det nuværende beboelige område, ca. 137 m2, ligger på første sal.

Det består af en indgang med et spisekammer, efterfulgt af en smuk stue på næsten 50 m2, der kombinerer stuen og åbent køkken. Dette lyse værelse har direkte adgang til en meget stor terrasse, tilbyder en behagelig panoramaudsigt over landet.

Soveområdet omfatter:

* et soveværelse på omkring 11 m2;
* et andet soveværelse på ca 15 m2, med adgang til terrassen;
* et rummeligt badeværelse over 8. 55 m2, adskille de to soveværelser.

Stueetagen med mange muligheder

Stueetagen giver yderligere 130 m2, i øjeblikket hovedsageligt anvendes som lagerplads.

Det omfatter især et stort soveværelse med badeværelse, et spisekammer, samt et stort opbevaringsområde.

Dette rum giver et enormt potentiale til at skabe nye boligområder og næsten det dobbelte af husets overfladeareal, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.

Et ideelt plot for at nyde naturen

Den 2.158 m2 fuldt lukket jord er også udstyret med en opbevaring skur og en lille paddock.

Hesteelskere? Tilstedeværelsen af en paddock kunne være en reel aktiv for at imødekomme en lille hest eller pony, med dejlige ridning muligheder i nærheden.

Jorden giver også mulighed for at overveje at tilføje en swimmingpool, med forbehold af gældende tilladelser.

Huset er forbundet til et enkelt kloaksystem med en septiktank.

Et hus fuld af potentiale, venter på dig til at forestille dig dit eget projekt!

For mere information eller for at arrangere en visning, kontakt Laetitia på 06 08 94 29 68.