Haus in Le Muy, Var

Evolving Haus mit großen ruhigen Grundstück – Le Muy

Zum Verkauf in Le Muy, in einer ruhigen und Wohngegend, genießt dieses gemütliche Haus eine privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse, nur 2 Minuten von der Autobahn A8 und ca. 15 Minuten von Sainte-Maxime entfernt.

Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 2.158 m2 gelegen, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung und eignet sich besonders für eine Familie, einen Unternehmer oder jeden, der ein Haus mit großem Potenzial sucht.

Ein komfortabler Wohnraum im Obergeschoss

Die derzeit bewohnbare Fläche, ca. 137 m2, befindet sich im ersten Stock.

Es besteht aus einem Eingang mit einer Speisekammer, gefolgt von einer schönen Wohnfläche von fast 50 m2, die das Wohnzimmer und die offene Küche kombiniert. Dieses helle Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse, die einen angenehmen Panoramablick über das Land bietet.

Der Schlafbereich umfasst:

* ein Schlafzimmer von ca. 11 m2;
* ein zweites Schlafzimmer von ca. 15 m2, mit Zugang zur Terrasse;
* ein geräumiges Badezimmer über 8. 55 m2, die beiden Schlafzimmer trennen.

Ein Erdgeschoss mit vielen Möglichkeiten

Das Erdgeschoss bietet zusätzliche 130 m2, die derzeit hauptsächlich als Stauraum genutzt werden.

Es umfasst vor allem ein großes Schlafzimmer mit Bad, eine Speisekammer sowie einen großen Stauraum.

Dieser Raum bietet ein enormes Potenzial, neue Wohnbereiche zu schaffen und die Fläche des Hauses nahezu zu verdoppeln, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen.

Ein ideales Grundstück, um die Natur zu genießen

Das 2.158 m2 voll eingezäunte Grundstück verfügt auch über einen Lagerschuppen und ein kleines Paddock.

Pferdeliebhaber? Das Vorhandensein eines Paddock könnte ein echter Vorteil für die Unterbringung eines kleinen Pferdes oder Ponys sein, mit schönen Reitmöglichkeiten in der Nähe.

Das Land bietet auch die Möglichkeit, in Erwägung zu ziehen, ein Schwimmbad, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Das Haus ist an ein individuelles Abwassersystem mit einem Abwassertank angeschlossen.

Ein Haus voller Potenzial, das darauf wartet, dass Sie sich Ihr eigenes Projekt vorstellen!

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie Laetitia unter 06 08 94 29 68.