Villa i Oudezeele, Nord

Til salg, udelukkende - oudezeele, charmerende landsby Flamand ligger ved foden af Mont Cassel og tæt på A25: smukke fritliggende trærammehus med garage og opvarmet swimmingpool, beliggende i et lille beboelses- og roligt område. Land på 823 m2 uden nogen vis-à-vis. Dette funktionelle hus med elegant og varm dekoration, tilbyder smukke mængder af liv, et soveværelse i stueetagen og en god energi ydeevne (DPE 'C').
Det præsenterer:I stueetagen: indgang på 10 m2, stue på 45 m2, meget lys, åben til terrassen og swimmingpoolen, et moderne åbent køkken på 10 m2, et soveværelse på 16 m2 og et vaskerum med ekstern adgang og garage, uafhængigt toilet. På gulvet: 3 soveværelser fra 12 til 16 m2, en master suite på 16 m2 med skabe, tilstødende påklædningsværelse og badeværelse med bruser til det italienske, andet badeværelse med badekar. Uafhængige toiletter. Garage på 20 m2 og carport.
Udendørs: Swimmingpool på 8 m X 4m (dybde 1, 60 m) opvarmet med varmepumpe og saltbehandling, haven vender sydpå og dekoreret med palmer og oliventræer. Terrasse i skyggen af en pergola. En pool læ på 7, 30 m2 og en anden have læ på beton slab og tilstødende carport tillader opbevaring. Dobbelt glas PVC tømrerarbejde med delvis motoriserede skodder. Elektrisk opvarmning, granuleret komfur og pejs træ brand med indsats, varmt vand produktion af ballon.
Energy performance diagnose: C. Anslået årlige energiudgifter til en standard brug mellem 1. 100 euro og 1. 560 euro om året. (gennemsnitspris for energi indekseret til år 2021, herunder abonnementer). Alle spildevand stemmer. Hus forbundet med fibrene. Landafgift: 1. 140 euro. Ref: CP2983. Pris: 430.000 euro, gebyrer sælger. Eksklusiv Helman fast ejendom, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt venligst Catherine paulhan, salgsagent E. I, på 06 20 90 04 21Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3600Fees betalt af sælgeren. Energiklasse C, klimaklasse Et anslået gennemsnitligt beløb af årlige energiudgifter til en standardbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 1100. 00 og 1560, 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .
Din rådgiver Helman Immobilier: Catherine paulhanAgent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: