Haus in Oudezeele, Nord

Zu verkaufen, exklusiv - Oudezeele, charmantes Dorf Flamand am Fuße des Mont Cassel und in der Nähe der A25: schöne freistehende Holzrahmhaus mit Garage und beheiztem Schwimmbad, in einem kleinen Wohn-und ruhigen Grundstück. Land von 823 m2 ohne vis-à-vis. Dieses funktionale Haus mit eleganter und warmer Dekoration, bietet schöne Volumen des Lebens, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine gute Energieleistung (DPE 'C').
Es präsentiert:Im Erdgeschoss: Eingang von 10 m2, Wohnzimmer von 45 m2, sehr hell, offen zur Terrasse und dem Schwimmbad, eine moderne offene Küche von 10 m2, ein Schlafzimmer von 16 m2 und eine Waschküche mit externem Zugang und Garage, unabhängiges WC. Auf dem Boden: 3 Schlafzimmer von 12 bis 16 m2, eine Master Suite von 16 m2 mit Schränken, angrenzende Ankleide und Bad mit Dusche zum italienischen, zweites Badezimmer mit Badewanne. Unabhängige Toiletten. Garage von 20 m2 und Carport.
Außen: Schwimmbad von 8 m X 4m (Tiefe 1, 60 m) durch Wärmepumpe und Salzbehandlung beheizt, Garten nach Süden ausgerichtet und mit Palmen und Olivenbäumen dekoriert. Terrasse im Schatten einer Pergola. Ein Pool-Hütte von 7. 30 m2 und ein zweiter Garten-Hütte auf Betonplatte und angrenzenden Carport ermöglichen Lagerung. Doppelverglasung PVC Zimmerei mit teilweise motorisierten Rollläden. Elektrische Heizung, granulierten Herd und Kamin Holz Feuer mit Einsatz, Warmwasser-Produktion durch Ballon.
Energie-Leistungs-Diagnose: C. Geschätzte jährliche Energie-Ausgaben für eine Standard-Nutzung zwischen 1. 100 Euro und 1. 560 Euro pro Jahr. (Durchschnittspreis der Energie indexiert auf das Jahr 2021, einschließlich Abonnements). Alle Abwasser entspricht. Haus angeschlossen an die Faser. Landsteuer: 1. 140 Euro. Ref: CP2983. Preis: 430.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. Exklusiv Helman Immobilien, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Catherine Paulhan, Vertriebsmitarbeiterin E. I., 06 20 90 04 21Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3600Gebühren des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1100. 00 und 1560. 00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Catherine paulhanAgent commercial (Entreprise individuale).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :