Villa Oudezeele, Nord

In vendita, esclusivamente - oudezeele, affascinante villaggio Flamand situato ai piedi del Mont Cassel e vicino alla A25: bella casa in legno indipendente con garage e piscina riscaldata, situato in un piccolo terreno residenziale e tranquillo. Terreno di 823 m2 senza alcun vis-à-vis. Questa casa funzionale con decorazione elegante e calda, offre bellissimi volumi di vita, una camera da letto al piano terra e una buona prestazione energetica (DPE 'C').
Si presenta:Al piano terra: ingresso di 10 m2, soggiorno di 45 m2, molto luminoso, aperto sulla terrazza e la piscina, una moderna cucina aperta di 10 m2, una camera da letto di 16 m2 e una lavanderia con accesso esterno e garage, WC indipendente. Al piano: 3 camere da letto da 12 a 16 m2, una suite padronale di 16 m2 con armadi, spogliatoio adiacente e bagno con doccia all'italiana, secondo bagno con vasca. WC indipendenti. Garage di 20 m2 e posto auto coperto.
Esterno: piscina di 8 m X 4m (profondità 1. 60 m) riscaldata con pompa di calore e trattamento del sale, giardino esposto a sud e decorato con palme e ulivi. Terrazza all'ombra di un pergolato. Un rifugio piscina di 7. 30 m2 e un secondo rifugio giardino su lastra di cemento e carport adiacente consentono il deposito. Carpenteria in PVC a doppi vetri con persiane parzialmente motorizzate. Riscaldamento elettrico, stufa e camino a legna con inserto, produzione di acqua calda da palloncino.
Diagnosi di rendimento energetico: C. Stima della spesa energetica annuale per un uso standard tra 1. 100 euro e 1. 560 euro all'anno. (prezzo medio dell'energia indicizzata all'anno 2021, compresi gli abbonamenti). Tutte le acque reflue sono conformi. Casa collegata alla fibra. Tassa di terra: 1. 140 euro. Ref: CP2983. Prezzo: 430.000 euro, venditore di tasse. Esclusivo immobili Helman, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Si prega di contattare Catherine paulhan, agente commerciale E. I, a 06 20 90 04 21Ulteriori informazioni e prezzi / ulteriori informazioni e prezzo: ,VM3600Tenuti pagati dal venditore. Classe energetica C, Classe clima A Stimato importo medio della spesa energetica annuale per un uso standard, in base ai prezzi energetici dell'anno 2021: tra 1100. 00 e 1560. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Georisques: .
Il vostro consulente Helman Immobilier : Catherine paulhanAgent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :