Villa i Foissiat, Ain

Iad Frankrig - Hervé Vacher tilbyder dig: Character gård med exceptionel afhængighed og højt potentiale ~ 143 m2 boligareal på 2,240 m2 jordImplanteret i et roligt og behageligt miljø, i coeur af den eftertragtede landsby Foissiat kendt for sin dynamik, dens rige associative stof (sport og kulturelle) og kvaliteten af sine faciliteter (skole, dagpleje, medicinsk center, butikker) Denne gamle bondegård i 1880 udvikler sig ca. 143 m2 beboelig.
Det forfører af sine generøse mængder, sin bevarede ægthed og sit stærke potentiale for evolution. Stueetagen er organiseret omkring en smuk stue på omkring 45 m2, herunder en stue og en spisestue, der tilbyder en venlig og lyse omgivelser. Det uafhængige køkken på mere end 16 m2, i forlængelse af stuen og stuen, udgør en reel familierum. Dette niveau tilbyder også: et soveværelse på 13.
7m2, et nyligt renoveret badeværelse med italiensk bruser, et separat toilet, samt et alsidigt værelse på 12 m2, der kan arrangeres i et kontor, soveværelse eller rum dedikeret til en aktivitet. Sidstnævnte giver adgang til et kedelrum, et værksted og en garage for et samlet areal på ca. 37 m2. Ovenpå af hovedboligen, tilgængelig fra kontoret, to store soveværelser lidt loftsrum (ca. 16 m2 og 19 m2 over 1, 80 m) fuldføre hele.
Derudover giver en uafhængig indgang i slutningen af bygningen adgang på et niveau til et typisk vaskerum på ca. 19m2, derefter på første sal, der skal monteres ud på alle stueområdet i huset (82m2 i 2 dele).På ydersiden, plottet på 2.240m2 giver dig mulighed for fuldt ud at nyde en grøn indstilling, med terrasse, parkeringspladser og potentiel udvikling.
Arbejdet med at opdatere og forbedre energi ydeevnen er stadig ikke planlagt samt en reduktion af standarderne for individuelle sanitet (vis af € 9700 for installation af en mikro-station).abellede øko-rådgiver certificeret, Jeg kan ledsage køberne ved modellering scenarier for energi renovering til at måle, ved at beregne virkningen på DPE, omkostningerne ved det arbejde, der er tilnærmet efter ønskerne, størrelsen af støtten ...!En god ideel til elskere af karakter,
Ejendommen er især kendetegnet ved en outbuilding på omkring 300 m2 dating fra 1680, overfor hovedboligen, tilbyder flere muligheder: opbevaring, værksted, professionelt projekt eller fremtidig udvikling. Vigtige værker er allerede blevet udført (tag, ramme, badeværelse, udvendige fittings), giver mulighed for at forestille sig et evolutionært projekt i henhold til dine behov. d~space og projekter, der ønsker at skabe et sted for livet i deres billede. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Hervé Vacher uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i BOURG-en messinge under nummer 920997947, indehaver af fast ejendom debunking kort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Der vil blive anmodet om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.