Haus in Foissiat, Ain

Iad France - Hervé Vacher bietet Ihnen: Charakterbauernhof mit außergewöhnlicher Abhängigkeit und hohem Potenzial – 143 m2 Wohnfläche auf 2.240 m2 GrundstückImplantiert in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, im Coeur des begehrten Dorfes Foissiat – bekannt für seine Dynamik, seinen reichen assoziativen Stoff (Sport und Kultur) und die Qualität seiner Annehmlichkeiten (Schule, Kindertagesstätte, medizinisches Zentrum, Geschäfte) – entwickelt dieses alte Bauernhaus von 1880 ca. 143 m2 bewohnbar.
Es verführt durch seine großzügigen Bände, seine erhaltene Authentizität und sein starkes Potenzial für Evolution. Das Erdgeschoss ist um eine schöne Wohnfläche von ca. 45 m2 organisiert, darunter ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, bietet eine freundliche und helle Umgebung. Die unabhängige Küche von mehr als 16 m2, in der Erweiterung des Wohnzimmers und des Wohnzimmers, stellt einen echten Familienraum. Diese Ebene bietet auch: ein Schlafzimmer von 13.
7m2, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche, ein separates WC sowie ein vielseitiges Zimmer von 12 m2, das in einem Büro, Schlafzimmer oder Raum für eine Tätigkeit eingerichtet werden kann. Letzteres gibt Zugang zu einem Kesselraum, einer Werkstatt und einer Garage für eine Gesamtfläche von ca. 37 m2. Oben der Hauptwohnung, vom Büro aus zugänglich, zwei große Schlafzimmer leicht Dachboden (ca. 16 m2 und 19 m2 über 1. 80m) runden das Ganze ab.
Darüber hinaus ermöglicht ein unabhängiger Eingang am Ende des Gebäudes den Zugang auf einer Ebene zu einer typischen Waschküche von ca. 19m2, dann auf der ersten Etage auf allen Wohnbereich des Hauses (82m2 in 2 Teilen) ausgestattet werden.Auf der Außenseite, das Grundstück von 2.240m2 ermöglicht es Ihnen, eine volle grüne Umgebung zu genießen, mit Terrasse, Parkplätze und mögliche Entwicklung.
Die Arbeiten zur Auffrischung und Verbesserung der Energieeffizienz sind noch zu planen sowie eine Reduzierung der Standards der individuellen Sanitärversorgung (gegenüber 9700 € für die Installation einer Mikrostation).Betellerte Öko-Advisor zertifiziert, kann ich die Käufer durch Modellierung Szenarien der Energiesanierung zu messen, durch die Berechnung der Auswirkungen auf die DPE, die Kosten der Arbeit nach den Wünschen, die Höhe der Hilfe angenähert begleiten ...!Ein gutes Ideal für Liebhaber des Charakters,
Das Anwesen zeichnet sich vor allem durch ein Nebengebäude von ca. 300 m2 aus dem Jahr 1680, gegenüber der Hauptwohnung, bietet mehrere Möglichkeiten: Lagerung, Werkstatt, professionelles Projekt oder zukünftige Entwicklung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt (Dach, Rahmen, Bad, Außenausstattung), so dass ein evolutionäres Projekt nach Ihren Bedürfnissen ins Auge gefasst werden können. dNORspace und Projekte, die einen Ort des Lebens in ihrem Bild zu schaffen. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Hervé Vacher unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von BOURG-en Brasse unter der Nummer 920997947, Inhaber der Immobilien-Debunking-Karte im Namen der Firma I@D France
Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.