Villa i Caldes De Malavella, Girona-provinsen

Oplev denne eksklusive villa i moderne stil beliggende i Camiral Golf & Wellness, tidligere kendt som PGA Catalunya Resort, et af Europas mest prestigefyldte bolig- og sportsresorts.

Ejendommen har 234 m2 bebygget areal og udmærker sig ved sin moderne arkitektur, sine rummelige og lyse områder samt sin perfekte integration med de naturlige omgivelser. Takket være den sydvendte orientering nyder boligen godt af rigeligt naturligt lys hele dagen.

Boligen har fem rummelige soveværelser og fire elegante badeværelser, hvilket giver både familien og gæsterne privatliv og komfort. Udendørs findes en fantastisk privat swimmingpool og behagelige opholdsområder, hvor man kan nyde roen, naturen og middelhavsklimaet.

Ejendommen giver også mulighed for at indrette et personligt område som privat fitnessrum, wellnessområde, sauna, yogarum eller underholdningsområde.

Blandt fordelene er golfspillerettigheder for to personer, underlagt de tilsvarende årlige gebyrer, samt adgang til resortets fremragende faciliteter: sikkerhed og overvågning 24 timer i døgnet, sportsfaciliteter, restauranter, wellnesscenter og to prestigefyldte golfbaner.

Camiral er blevet valgt som vært for Ryder Cup 2031, en af de vigtigste begivenheder inden for verdensgolfen, hvilket yderligere styrker områdets internationale prestige og potentiale for værdistigning.

En fremragende mulighed for familier takket være nærheden til prestigefyldte private uddannelsesinstitutioner som Saint George’s School og Montessori Palau Girona, der ligger i Girona-området og tilbyder skoletransport via forskellige ruter. Muligheden for stoppested og afhentning fra resortet skal bekræftes direkte med hvert center for det pågældende skoleår.

Beliggenheden er fremragende: kun 5-7 minutter fra Girona-Costa Brava lufthavn og cirka 20 minutter fra Gironas AVE-station, med praktiske forbindelser til Barcelona og Costa Bravas strande.

Omtrentlige udgifter:
IBI: 2.650 € om året.
Fællesudgifter: 925 € om måneden.
Golfspillerettigheder: ekstra årligt gebyr.

Telefonlinje, internetforbindelse og alarmsystem: ekstra udgifter afhængigt af de aftalte tjenester.

De angivne beløb er omtrentlige og kan blive opdateret.

En enestående ejendom for dem, der søger moderne arkitektur, privatliv, sikkerhed, natur og en eksklusiv livsstil på et af Spaniens bedste golfresorts.

I henhold til lov 3/2017 af 13. Februar, i Cataloniens civillovbog, hvorved reglerne om forbrugerinformation ved køb, salg og udlejning af boliger i Catalonien godkendes, informeres kunden om, at notaromkostninger, registreringsomkostninger, gældende skatter —ITP eller moms + AJD— samt andre omkostninger forbundet med køb og salg ikke er inkluderet i prisen.